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SOPA Square 3030 Pandosy St
Locales 178 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Kelowna, BC V1Y 1W3
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 128 | 178 m² | 6,10 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 128
1,914 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad en la planta baja con un concepto de planta abierta. Entrada exterior privada y techos de más de 20 pies con ventanas del piso al techo. Más de 30 pies de fachada de tienda altamente visible con oportunidades de señalización prominentes. Se trata de una nueva unidad comercial en estado precario, lista para su diseño, ubicada en SOPA Square, entre The Canadian Brewhouse y Goods Health & Wellness. El edificio está dividido en zonas UC5, lo que permite una multitud de usos, y esta área comercial de alto tráfico es conocida por sus tiendas aptas para peatones, con transporte público disponible directamente en frente del edificio. Pandosy Village es un barrio vibrante lleno de negocios profesionales, restaurantes, cafeterías, servicios de salud, oficinas, boutiques de moda, tiendas de abarrotes y mucho más. A solo unos pasos del lago Okanagan y del nuevo parque Pandosy Waterfront, y cerca del Hospital General de Kelowna. Únase a una excelente variedad de inquilinos que incluye Goods Health & Wellness, Innovative Fitness, Girlfriend's Brow Bar, The Tailored Shave, Famoso Pizzeria, Mucho Burrito, Canadian Brewhouse y Pita Pit.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techo a la vista
- Techos acabados: 6,10 m
- Ventilación: conductos
- Mucha luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3030 PANDOSY ST , KELOWNA, BC V1Y 1W3
| Espacio total disponible | 178 m² | Superficie bruta alquilable | 3.107 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 178 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.107 m² |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SOPA Square es un complejo moderno de uso mixto de primera calidad, perfectamente ubicado en el centro del centro urbano de South Pandosy, una de las áreas más atractivas de Kelowna tanto para residentes como para usuarios comerciales. Está excepcionalmente bien ubicado en la codiciada calle Pandosy, que es la principal arteria del vecindario, que conecta directamente con el centro de la ciudad y está a solo unos minutos de la Harvey Ave/Hwy 97.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SOPA Square | 3030 Pandosy St
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