Absolute NNN Ground Lease Raising Cane's 3030 Milton Ave

El Grupo Kase se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión con una sucursal de Raising Cane en Janesville, Wisconsin, que se ofrece en arrendamiento absoluto de terreno en NNN. Este contrato de arrendamiento tiene una duración de más de 15 años e incluye cinco opciones de renovación por 5 años, con un aumento del 10% en el alquiler cada cinco años. La tienda, construida en 2025, abrió sus puertas el 14 de enero y cuenta con una construcción completamente nueva.
Con una ubicación estratégica en Milton Avenue, una importante vía comercial y de transporte por la que pasan más de 58 000 vehículos a diario, el sitio sirve como conexión clave entre Rockford y Madison. El área circundante se beneficia de un importante tráfico diurno debido a la presencia de numerosas instalaciones industriales. El establecimiento goza de una práctica ubicación cerca de Uptown Janesville, un extenso centro comercial de 627.128 pies cuadrados en el que se encuentran importantes minoristas como Dick's Sporting Goods y Kohl's. Además de su atractivo, el centro comercial conecta con el moderno Woodman's Sports & Convention Center, un versátil centro de 136 000 pies cuadrados que ofrece una amplia gama de servicios. Estos incluyen pistas de hielo, campos de césped, canchas deportivas, salas de reuniones y espacios para eventos.
Los inquilinos vecinos incluyen marcas destacadas como Hy-Vee Grocery Store, Sam's Club, Walmart, Festival Foods, Dollar Tree, Dunham's Sports, Prime Quarter Steak House, Arby's, Five Guys, Chili's Grill & Bar, Popeyes Louisiana Kitchen, Target, Chipotle Mexican Grill, Panda Express, Hobby Lobby, AT&T Store, O'Reilly Auto Parts, Panera Bread y muchas más.