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3030 Johnson Ferry Rd

Local 295 m² En venta Marietta, GA 30062 2.742.890 € (9.296 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Intersección señalizada de 4 vías
Entrada principal a Walmart frente a la propiedad

Gran visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación, ubicación, ubicación. Intersección señalizada de 4 vías en una de las áreas más densamente pobladas de Atlanta (East Cobb). Tenga en cuenta que Zaxby's dejará sus puestos vacantes a partir del 5 de enero de 2025.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

295 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2004

Precio

2.742.890 €

Precio por m²

9.296 €

Tasa de capitalización

5,50 %

Ingresos netos de explotación

150.859 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

0,35 ha

Zonificación

NRC/WS - El distrito de zonificación de la NRC se establece para proporcionar ubicaciones para tiendas de conveniencia, centros comerciales y negocios individuales que presten servicios a un área geográfica pequeña.

Parking

14 Espacios (47,45 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

36 m en Johnson Ferry Road

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