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San Juan Centers 3030 E Main St
Locales 85 – 2.085 m² En alquiler Farmington, NM 87402
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ASPECTOS DESTACADOS
- Anchor, Jr. Anchor, restaurante y espacio comercial
- Almohadillas Ground Lease o construidas a medida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A28 | 85 m² | Negociable | 111,37 € /m²/año 9,28 € /m²/mes 9.415 € /año 784,62 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A30-2 | 952 m² | Negociable | 97,19 € /m²/año 8,10 € /m²/mes 92.505 € /año 7.709 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-1 | 1.049 m² | Negociable | 75,14 € /m²/año 6,26 € /m²/mes 78.802 € /año 6.567 € /mes | Triple neto (NNN) |
3030 E Main St - Planta 1, módulo A28
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
3030 E Main St - Planta 1, módulo A30-2
Próximamente habrá espacio disponible para 27.500 pies cuadrados (actualmente Stage Stores).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
3030 E Main St - Planta 1, módulo C-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAN JUAN CENTERS
- Dollar General
- Hobby Lobby, Inc.
- Shamrock Foods
- Stage Stores, Inc.
- Staples, Inc.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3030 E MAIN ST , FARMINGTON, NM 87402
| Espacio total disponible | 2.085 m² | Inmuebles centrales | 9 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 58.290 m² |
| Parking | 1.654 Espacios | Superficie total del terreno | 126,34 ha |
| Tiendas | 43 | Año de construcción | 1977 |
| Espacio total disponible | 2.085 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.654 Espacios |
| Tiendas | 43 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Superficie bruta alquilable | 58.290 m² |
| Superficie total del terreno | 126,34 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La intersección más atractiva de la región de Four Corners. Farmington tiene mayores ventas minoristas per cápita que cualquier otra ciudad de Nuevo México. Ubicado junto a Staples, Hobby Lobby, Stage Stores, Dollar General y Shamrock Foods; junto a Home Depot, Safeway, Petco, TJ Maxx y Best Buy. 4 lectores electrónicos para uso de todos los inquilinos. La ubicación de los centros comerciales de San Juan Centers en la calle principal, la amplia variedad de inquilinos y la escasez de terrenos de propiedad privada en el condado de San Juan han convertido a estos centros comerciales en los más sólidos y consistentes de la región durante más de 30 años.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
San Juan Centers | 3030 E Main St
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