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303 S Park Ave
150 – 305 m² En alquiler Buffalo, NY 14204
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ASPECTOS DESTACADOS
- A minutos del distrito central de negocios, Canalside, Buffalo Creek Casino, Riverworks, etc.
- Fácil acceso a la I-190
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150 | 150 m² | Negociable | 166,20 € /m²/año 13,85 € /m²/mes 24.859 € /año 2.072 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 2 | 156 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 150
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 2
Ubicado en la esquina de South Park y Chicago, este edificio flexible con una gran tienda tiene potencial para ser utilizado como bar/restaurante, comercio minorista u oficina.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 303 S PARK AVE , BUFFALO, NY 14204
| Espacio total disponible | 305 m² | Año de construcción | 1933 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Chicago St. |
| Superficie bruta alquilable | 766 m² |
| Espacio total disponible | 305 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 766 m² |
| Año de construcción | 1933 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Calles transversales | Chicago St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la esquina de South Park y Chicago, este edificio flexible con un gran escaparate tiene potencial para un bar/restaurante, una tienda o una oficina. Incluye espacio de almacén con acceso por una puerta basculante. Un gran campo adyacente podría convertirse en un estacionamiento. Cerca del centro de Buffalo y frente al casino Buffalo Creek. Ubicado en una línea de autobús NFTA-Metro con fácil acceso a la I-190.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
303 S Park Ave
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