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Technology Park/Atlanta 303 Research Dr
988 – 3.676 m² En alquiler Peachtree Corners, GA 30092
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Aspectos destacados
- 303 Research Drive en el Parque Tecnológico Peachtree Corners es un campus corporativo moderno de dos pisos para empresas que buscan un espacio de trabajo y una comunidad de primer nivel.
- La Suite 100 ofrece 10.634 pies cuadrados de espacio de oficina premium, ideal para empresas medianas, con múltiples oficinas, salas de reuniones y espacios abiertos.
- Los viajeros se benefician de una accesibilidad sin problemas con un amplio estacionamiento en superficie en el lugar, lo que garantiza una maniobrabilidad conveniente para los empleados y visitantes.
- Con un diseño abierto similar a un parque, los terrenos de las instalaciones se complementan con un patio sereno y un estanque tranquilo rodeado de un exuberante paisaje.
- La suite 400 cuenta con más de 60 oficinas y una espaciosa área abierta, con iluminación mejorada, un muelle de carga, una sala de descanso e instalaciones de gimnasio/ducha.
- Disfrute de un acceso perfecto a las carreteras interestatales 85 y 285, a varias tiendas a lo largo de Peachtree Parkway y al centro de Atlanta, a solo 20 minutos en automóvil.
Características
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Un espacio de oficinas espacioso a un precio inferior al del mercado, con condiciones de arrendamiento flexibles, es ideal para las empresas medianas. Este espacio de trabajo versátil incluye varias oficinas, salas de reuniones y grandes áreas abiertas, ideales para las operaciones de su empresa. Cuenta con sistemas de medición y aire acondicionado independientes para garantizar la rentabilidad y la responsabilidad, y cuenta con abundante luz natural gracias a las grandes paredes de cristal situadas a ambos lados, lo que crea un entorno de trabajo inspirador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Parque tecnológico
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Incluye 988 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Empresa de software en construcción
Este espacio de oficina cuenta con comodidades de última generación, que incluyen iluminación LED, alfombras nuevas y una sala de descanso con un patio para relajarse y celebrar reuniones al aire libre. Disfrute de la comodidad de las instalaciones del gimnasio y las duchas del hotel, que promueven un equilibrio saludable entre la vida laboral y personal. El diseño versátil cuenta con más de 60 oficinas y una espaciosa área abierta, lo que lo hace adecuado para diversas operaciones comerciales. Hay un amplio estacionamiento disponible para empleados y visitantes, y el espacio está listo para mudarse, lo que permite su ocupación inmediata y minimiza el tiempo de inactividad para los negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Más de 60 oficinas
- Gimnasio, duchas y más
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 988 m² | Negociable | 114,49 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 113.103 € /año 9.425 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta - 400 | 2.688 m² | Negociable | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 335.754 € /año 27.979 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño |
| 988 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 114,49 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 113.103 € /año 9.425 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta - 400
| Tamaño |
| 2.688 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 335.754 € /año 27.979 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 988 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 114,49 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Un espacio de oficinas espacioso a un precio inferior al del mercado, con condiciones de arrendamiento flexibles, es ideal para las empresas medianas. Este espacio de trabajo versátil incluye varias oficinas, salas de reuniones y grandes áreas abiertas, ideales para las operaciones de su empresa. Cuenta con sistemas de medición y aire acondicionado independientes para garantizar la rentabilidad y la responsabilidad, y cuenta con abundante luz natural gracias a las grandes paredes de cristal situadas a ambos lados, lo que crea un entorno de trabajo inspirador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Incluye 988 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Parque tecnológico
- Empresa de software en construcción
2.ª planta - 400
| Tamaño | 2.688 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 124,89 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio de oficina cuenta con comodidades de última generación, que incluyen iluminación LED, alfombras nuevas y una sala de descanso con un patio para relajarse y celebrar reuniones al aire libre. Disfrute de la comodidad de las instalaciones del gimnasio y las duchas del hotel, que promueven un equilibrio saludable entre la vida laboral y personal. El diseño versátil cuenta con más de 60 oficinas y una espaciosa área abierta, lo que lo hace adecuado para diversas operaciones comerciales. Hay un amplio estacionamiento disponible para empleados y visitantes, y el espacio está listo para mudarse, lo que permite su ocupación inmediata y minimiza el tiempo de inactividad para los negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Más de 60 oficinas
- Salas de conferencias
- Gimnasio, duchas y más
Descripción general del inmueble
303 Research Drive en Peachtree Corners Technology Park es un campus corporativo contemporáneo de dos pisos para empresas exigentes que buscan un espacio de trabajo excepcional. Esta amplia instalación de 109,086 pies cuadrados cuenta con un diseño moderno y abierto con amplios espacios al aire libre, que incluyen un tranquilo patio y un tranquilo estanque con mesas de pícnic, todo ello dentro de hermosos jardines salpicados de árboles maduros. Con cómodas entradas exteriores a las oficinas y grandes ventanales de pared a pared, los interiores están inundados de luz natural, lo que mejora la productividad y el bienestar. La suite 100 ofrece 10.634 pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel, ideal para empresas medianas, con múltiples oficinas, salas de reuniones y amplias áreas abiertas. Esta suite está equipada con sistemas de medición y aire acondicionado independientes, lo que aumenta la rentabilidad. La suite 400 ofrece más de 60 oficinas y una gran área abierta, perfecta para diversas operaciones comerciales o para una nueva sede corporativa. Cuenta con un muelle de carga, iluminación mejorada, alfombras nuevas y una sala de descanso que da a un patio para relajarse y celebrar reuniones al aire libre. La suite, que promueve un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal, también cuenta con instalaciones de gimnasio y duchas. Además, hay un amplio estacionamiento que rodea todo el edificio, lo que ofrece un acceso perfecto al sitio para empleados y visitantes. Muy cerca del animado centro de la ciudad de Peachtree Corners y The Forum, dos destinos de primer nivel para comer, ir de compras y celebrar eventos, el parque tecnológico Peachtree Corners ofrece un acceso perfecto a la Interestatal 85, la Interestatal 285, varias rutas de autopistas estatales y una línea ferroviaria de carga Norfolk Southern. A solo 20 millas del centro de Atlanta y a 50 millas del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta (ATL), 303 Research Drive es ideal para las empresas que buscan prosperar en una comunidad dinámica de empresas innovadoras de tecnología, software y fabricación.
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- Múltiple
- 22 Miles Digital Signage & Wayfinding
- Información
- 2.ª
- Intravis Inc
- Servicios
- 1.ª
- Sky Q AI
- Información
Acerca de Norcross
Situado en la parte noreste de la región, Norcross es una continuación de las instalaciones de distribución y almacenamiento que abrazan la interestatal 85. Norcross cuenta con un sólido acceso no sólo a la interestatal 85, sino también a la interestatal 285, a varias rutas de autopistas estatales y a una línea ferroviaria de carga de Norfolk Southern. La zona está a sólo 20 millas del núcleo urbano de Atlanta, ofreciendo a los inquilinos un fácil acceso a muchos de los barrios densos y ricos de Atlanta. Además, los inquilinos pueden llegar rápidamente a Gainesville y al condado de Jackson, dos zonas de rápido crecimiento que se beneficiarán del puerto interior del noreste de Georgia. La mejora de las infraestructuras permitirá que las mercancías viajen rápidamente por ferrocarril desde el puerto de Savannah directamente a la zona noreste de Atlanta.
Varias empresas manufactureras tienen su sede en Norcross, y la zona también cuenta con varias multinacionales que ocupan una cantidad significativa de espacio, como Hyundai Construction Equipment, FedEx Ground y Canon U.S.A. Las empresas industriales pueden aprovechar una mano de obra amplia y en crecimiento en esta zona del metro, ya que el condado de Gwinnett se clasifica constantemente como uno de los condados de más rápido crecimiento de Atlanta.
Aunque los alquileres solicitados están ligeramente por encima de la media del área metropolitana de Atlanta, suponen un importante descuento con respecto a las zonas vecinas de Chamblee o North Fulton.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Arby's | - | - | 15 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Travelers | Seguros | 11 min. a pie |
| SouthState Bank | Banco | 11 min. a pie |
| Sunshine House | Guardería | 11 min. a pie |
| Edward Jones | Empresa financiera | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
143 habitaciones
5 min. en coche
|
| Marriott |
222 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hilton |
271 habitaciones
6 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
115 habitaciones
5 min. en coche
|
Elaborado por
9 Ventures
Technology Park/Atlanta | 303 Research Dr
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