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Wendy's 303 E Mountain Pky

Local 246 m² En venta Salyersville, KY 41465 1.906.840 € (7.745 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Corredor minorista denso
Muy cerca de la institución académica

Los fuertes conteos de tráfico

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro y Bang Realty se complacen en presentar el listado exclusivo de un Wendy's ubicado en 303 E. Mountain Parkway, Salyersville, KY 41465. El sitio consta de aproximadamente 2.650 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.69 acres. Este Wendy's está sujeto a un contrato de venta y arrendamiento posterior de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 115 000 dólares y tiene previstos incrementos anuales del 1,50% durante el plazo de 20 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

246 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

1.906.840 €

Precio por m²

7.745 €

Tasa de capitalización

5,75 %

Ingresos netos de explotación

109.643 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,28 ha

Zona de oportunidad

Sí

Parking

35 Espacios (142,16 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

45 m en Amanda Avenue

Servicios de alojamiento y comidas
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Wendy's® was founded in 1969 by Dave Thomas in Columbus, Ohio. Dave built his business on the premise, “Quality is Wendy's Recipe®,” which remains the guidepost of the Wendy’s system. Wendy’s is best known for its made-to-order square hamburgers, using fresh, never frozen beef, freshly-prepared salads, and other signature items like chili, baked potatoes and the Frosty® dessert. The Wendy’s Company is committed to doing the right thing and making a positive difference in the lives of others. This is most visible through the Company’s support of the Dave Thomas Foundation for Adoption® and its signature Wendy’s Wonderful Kids® program, which seeks to find every child in the North American foster care system a loving, forever home. Today, Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
	Servicios de alojamiento y comidas	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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303 E Mountain Pky, Salyersville, KY - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	049-00-00-037.07	Evaluación de las mejoras	716.972 €
Evaluación del terreno	286.026 €	Evaluación total	1.002.998 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

049-00-00-037.07

Evaluación del terreno

286.026 €

Evaluación de las mejoras

716.972 €

Evaluación total

1.002.998 €

(332) 345-4222

CONTACTOS

Glen Kunofsky
Matthew Anuszkiewicz
Amelia Haydock
Gavin Menchel
NNN Pro Group

ID del anuncio: 34963154
Fecha en el mercado: 27/02/2025
Última actualización:
Dirección: 303 E Mountain Pky, Salyersville, KY 41465

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