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Bank of America N.A. 3028 N Josey Ln
Locales 186 m² En alquiler Carrollton, TX 75007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aproveche las oportunidades
- Sólida combinación de inquilinos
- Excelente visibilidad y accesibilidad
- Demografía bien diversificada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Únase al inquilino del consultorio dental. El antiguo edificio del banco tiene un espacio comercial de aproximadamente 2,000 pies cuadrados con carriles para conducir para arrendar. La tarifa de alquiler actual es de 30 a 35 USD/SF/año + NNN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Tiene carriles para conducir
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3028 N JOSEY LN , CARROLLTON, TX 75007
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 396 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 396 m² |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Únase al inquilino del consultorio dental. El antiguo edificio del banco tiene un espacio comercial de aproximadamente 2.000 pies cuadrados con carriles para vehículos para arrendar. Descripción de la ubicación: Ubicado en Josey Ln, la bulliciosa calle de Carrollton, Texas, el establecimiento es muy visible y está rodeado de tiendas nacionales y locales, como el supermercado Carrollton Plaza, con más de 299 000 visitas al año, Walmart Supercenter, WinCo, Ross, Rue21, DTLR, Ulta, PetCo, Popshelf y más. El edificio tiene un cómodo acceso a la autopista de peaje President George Bush Turnpike y a la autopista I-35.
- Servicios bancarios
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bank of America N.A. | 3028 N Josey Ln
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