Six Family Building for Sale | 3026 49th St
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Six Family Building for Sale 3026 49th St
Edificio residencial 6 unidades 1.568.358 € (261.393 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Long Island City, NY 11103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio Six Family
- Inversión totalmente arrendada
- Ubicación privilegiada: Situado en la intersección de la avenida 30 y la calle 49
- Bien mantenido
RESUMEN EJECUTIVO
NY Space Finders se enorgullece de representar esta excepcional oportunidad de inversión multifamiliar de 6 unidades en el corazón de Astoria, Queens.
Ubicado en la calle 49 30-20, este edificio bien mantenido de tres pisos ofrece 5,250 pies cuadrados de espacio residencial en uno de los barrios más codiciados de la ciudad de Nueva York. Con un precio inferior al costo de reposición, esta propiedad presenta una rara oportunidad de adquirir un activo estable con un flujo de caja sólido y un importante potencial de revalorización a largo plazo.
Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación privilegiada: Situada en la intersección de la 30ª Avenida y la calle 49, esta propiedad está rodeada de bulliciosos restaurantes, tiendas, lavanderías, iglesias y opciones de transporte público. A solo unos minutos de Steinway Street, los residentes disfrutan de una comodidad sin igual, mientras que Manhattan está a solo 20 minutos, lo que es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre el acceso a la ciudad y el encantador ambiente de vecindario de Astoria. Inversión totalmente arrendada: con una ocupación del 100%, esta propiedad genera un flujo de caja inmediato desde el primer día, lo que la convierte en una inversión llave en mano con un riesgo mínimo y un fuerte potencial alcista a medida que Astoria continúa creciendo.
Para obtener más detalles o programar una visita, ¡póngase en contacto con NY Space Finders hoy mismo!
Ubicado en la calle 49 30-20, este edificio bien mantenido de tres pisos ofrece 5,250 pies cuadrados de espacio residencial en uno de los barrios más codiciados de la ciudad de Nueva York. Con un precio inferior al costo de reposición, esta propiedad presenta una rara oportunidad de adquirir un activo estable con un flujo de caja sólido y un importante potencial de revalorización a largo plazo.
Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación privilegiada: Situada en la intersección de la 30ª Avenida y la calle 49, esta propiedad está rodeada de bulliciosos restaurantes, tiendas, lavanderías, iglesias y opciones de transporte público. A solo unos minutos de Steinway Street, los residentes disfrutan de una comodidad sin igual, mientras que Manhattan está a solo 20 minutos, lo que es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre el acceso a la ciudad y el encantador ambiente de vecindario de Astoria. Inversión totalmente arrendada: con una ocupación del 100%, esta propiedad genera un flujo de caja inmediato desde el primer día, lo que la convierte en una inversión llave en mano con un riesgo mínimo y un fuerte potencial alcista a medida que Astoria continúa creciendo.
Para obtener más detalles o programar una visita, ¡póngase en contacto con NY Space Finders hoy mismo!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.568.358 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 261.393 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 6 % | Tamaño del edificio | 488 m² |
| N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1928 |
| Precio | 1.568.358 € |
| Precio por unidad | 261.393 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 488 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1928 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00739-0056 | Evaluación de las mejoras | 147.788 € |
| Evaluación del terreno | 3.405 € | Evaluación total | 151.193 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00739-0056
Evaluación del terreno
3.405 €
Evaluación de las mejoras
147.788 €
Evaluación total
151.193 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5, Queens, (C2) |
| R5, Queens, (C2) |
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