AMO | 3025 W Sahara Ave
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AMO 3025 W Sahara Ave
Oficina 1.249 m² En venta Las Vegas, NV 89102 3.942.392 € (3.157 €/m²) Tasa de capitalización 5,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las 16 unidades de aire acondicionado han sido reemplazadas por otras nuevas. Todo el edificio pasó por una remodelación
- Fachada de Sharah
RESUMEN EJECUTIVO
One Elevator está actualizado. El certificado está disponible para garantizar que el ascensor cumple con los códigos y está en excelentes condiciones de funcionamiento. TECHO nuevo
Las 16 unidades de aire acondicionado se han actualizado por otras completamente nuevas. Una vez que se venda el edificio, el propietario-ocupante pagará un alquiler de 20 000 dólares mensuales.
Primeros 3 meses, 10 000; después de 3 meses, 20 000 al mes o si necesita entre 3 y 6 meses para mudarse, en caso de que el nuevo comprador ocupe el edificio
Las 16 unidades de aire acondicionado se han actualizado por otras completamente nuevas. Una vez que se venda el edificio, el propietario-ocupante pagará un alquiler de 20 000 dólares mensuales.
Primeros 3 meses, 10 000; después de 3 meses, 20 000 al mes o si necesita entre 3 y 6 meses para mudarse, en caso de que el nuevo comprador ocupe el edificio
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.249 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1988/2025
Precio
3.942.392 €
Precio por m²
3.157 €
Tasa de capitalización
5,80 %
Ingresos netos de explotación
228.821 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
624 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-1, Las Vegas - Zona comercial del vecindario C-1. Proporcionar sitios para una combinación de pequeñas empresas locales que sean apropiados y satisfagan las necesidades diarias de los residentes cercanos
Parking
44 Espacios (35,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- AMO This school offers comprehensive Programs whic
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.249 m²
- -
- Negociable
- -
- AMO We provide our students with the tools to laun
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.249 m²
- 0,10 €
- Negociable
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| AMO This school offers comprehensive Programs whic | Atención sanitaria y trabajo social | 1.249 m² | - | Negociable | - | |
| AMO We provide our students with the tools to laun | Atención sanitaria y trabajo social | 1.249 m² | 0,10 € | Negociable | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 407.405 € | |
| Evaluación del terreno | 166.696 € | Evaluación total | 574.101 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
166.696 €
Evaluación de las mejoras
407.405 €
Evaluación total
574.101 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Aim To Please Realty
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