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3025 N Milwaukee Ave
Oficina/Local 111 – 204 m² En alquiler Chicago, IL 60618
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Aspectos destacados
- Tráfico de vehículos pesados y peatones
- Mucha luz natural con grandes ventanales frontales
- Espacio comercial y de oficinas altamente visible en Milwaukee Ave.
- Ubicado en línea con otras tiendas
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 111 – 204 m² | 3,35 - 3,66 metros | Negociable | 227,99 € /m²/año 19,00 € /m²/mes 46.598 € /año 3.883 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Espacio de oficina o venta minorista (divisible) de 1200-2200 pies cuadrados disponible para arrendar inmediatamente sobre una base bruta modificada (entre 2500 y 4000 dólares al mes más una parte prorrateada del seguro y los impuestos divididos con el propietario).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,35 - 3,66 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- 30 pies de frente en la avenida Milwaukee
- 4.2 cuadras al noreste de la estación de la línea azul CTA de Belmont
- 0.2 cuadras al S de la parada de autobús CTA de Milwaukee Ave
- Recuento de tráfico: 14.500 por día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3025 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60618
| Espacio total disponible | 204 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.575 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1927/2023 |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.575 m² |
| Año de construcción/renovación | 1927/2023 |
Acerca del inmueble
El 3025 N Milwaukee Avenue ofrece una excelente exposición minorista ubicada junto a la avenida Milwaukee, de alta visibilidad, en el vibrante vecindario de Avondale de Chicago. Esta es una excelente oportunidad para asegurar un espacio comercial atractivo en un lugar codiciado. Avondale es una zona peatonal con fácil acceso a la línea azul L en la estación de Belmont y la autopista 90/94. Instálese en el próspero distrito Northwest City de Chicago, con un espacio comercial de primera clase en el 3025 N de la avenida Milwaukee, y descubra las inmensas ventajas de este lugar tan unido.
- Línea de autobús
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3025 N Milwaukee Ave
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