Walgreens | 3025 Allison Bonnett Memorial Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Walgreens 3025 Allison Bonnett Memorial Dr
Local 1.346 m² En venta Hueytown, AL 35023 4.733.730 € (3.516 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Walgreens poco comunes (NASDAQ: WBA) con subidas de alquiler más recientes en 2022 a largo plazo, 15 años. Arrendamiento a plazo
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años, incluidas las opciones: autoservicio sin impuestos en un gran terreno de 1,50 acres
- Segunda cadena de farmacias minoristas más grande del país: la mejor marca de su clase, 12.500 ubicaciones en todo el mundo
- Esquina dura señalizada de alto perfil frente a Publix Supermarket/Walmart SuperCenter/ALDI
- La próspera comunidad suburbana de Birmingham, Alabama: la densa área comercial residencial de Strong Demo
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores una gran oportunidad de adquirir la farmacia Walgreens Pharmacy arrendada por NNN para un solo inquilino en Hueytown, Alabama. Walgreens es una de las cadenas de farmacias más grandes de los EE. UU. y opera más de 9000 tiendas en los 50 estados, Washington D.C., Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. Al arrendamiento absoluto de NNN le quedan más de 12,7 años de arrendamiento en firme por término primario, con doce períodos de renovación automática de 5 años, aumentos de alquiler del 5% cada 5 años y cero responsabilidades del propietario. El edificio independiente de 14.490 pies cuadrados con acceso para autoservicio en una gran parcela de 1.5 acres está estratégicamente ubicado en la intersección señalizada en esquina dura de Allison-Bonnett Memorial Drive y Brooklane Drive, que tienen un tráfico combinado que supera los 33.400 VPD y prospera gracias a su excelente visibilidad y acceso.
Los minoristas cercanos incluyen Walmart Supercenter, ALDI, Ace Hardware, AutoZone, CVS, McDonald's, Taco Bell, KFC, Hardee's y más.
Los minoristas cercanos incluyen Walmart Supercenter, ALDI, Ace Hardware, AutoZone, CVS, McDonald's, Taco Bell, KFC, Hardee's y más.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.346 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
4.733.730 €
Precio por m²
3.516 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
319.396 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
B3C
Parking
32 Espacios (23,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-00-20-4-002-003.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 408.216 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-00-20-4-002-003.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
408.216 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Walgreens | 3025 Allison Bonnett Memorial Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.