3024 Pico Blvd
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3024 Pico Blvd
Edificio residencial 6 unidades 2.298.519 € (383.086 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,48 % Santa Monica, CA 90405
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad residencial única en Pico Blvd. ¡Santa Mónica!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Primera vez en el mercado en 65 años! Este edificio de apartamentos estándar con seis unidades de una habitación y un baño ofrece ingresos constantes en un vecindario atractivo del Westside. Propiedad multifamiliar única ubicada en el vibrante Pico Blvd. en el vecindario Sunset Park de Santa Mónica. Hay un acceso rápido y fácil a la playa, al oeste de Los Ángeles, a las autopistas 10 y 405 y al Santa Monica College. ¡Esta propiedad es una inversión sólida y fácil de alquilar!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.298.519 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 383.086 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 3,48 % | Tamaño del edificio | 282 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 18.7 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1957 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Precio | 2.298.519 € |
| Precio por unidad | 383.086 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,48 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 18.7 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 282 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4270-006-042 | Evaluación total | 158.268 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 83.672 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 74.596 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4270-006-042
Evaluación del terreno
83.672 € (2024)
Evaluación de las mejoras
74.596 € (2024)
Evaluación total
158.268 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SMC4* |
| SMC4* |
1 de 5
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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