3024 GS Center Rd
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3024 GS Center Rd
Local 762 m² 100 % Alquilado En venta Wenatchee, WA 98801 1.298.754 € (1.705 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos inquilinos totalmente ocupados a muy largo plazo
- Ubicación central de alto tráfico
- excelente ubicación estratégica frente a WENATCHEE POWERSPORTS, que también alquila espacios a largo plazo, y Doghouse Motorsports (concesionario Honda)
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio industrial está completamente ocupado con tres inquilinos independientes que ocupan 6 bahías, todas con energía, agua y calefacción y refrigeración separadas. Fue construido en 1989 y está en buenas condiciones y ubicado en una posición muy estratégica al otro lado de la calle de Wenatchee Power Sports y Doghouse Motorsports. Es un terreno de 26000 pies cuadrados con 8250 pies cuadrados de espacio de construcción. Los alquileres no se han revisado en más de 5 años. Hay una expectativa razonable de aumento. Los ingresos totales por alquiler son ahora de 72 000 dólares al año, dos de los cuales han sido inquilinos a largo plazo. Los contratos de arrendamiento se renovarán a finales de este año calendario y las tarifas no han aumentado en 7 años. El propietario quiere que se financien 1.350.000 dólares con una amortización inicial de 400 000 dólares a 20 años al 5,5% con un aumento de 5 años. Esta es una excelente propiedad de inversión
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
762 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
1.298.754 €
Precio por m²
1.705 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Fachada
70 m en GS Center RD
AMENITIES
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3024 GS Center Rd
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