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The Blend on Clarabelle 3022 Clarabelle St

Deportes y entretenimiento 164 m² En venta Columbus, GA 31903 95.052 € (581 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Potencial de doble ingreso
Versátil y llave en mano

Visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

Aspectos destacados del anuncio:
?? ¡Excelente oportunidad comercial! 3022 Clarabelle St, Columbus, Georgia 31903
?? Propiedad con doble ingreso: restaurante totalmente equipado y barbería
?? Apto para inversores: ideal para propietarios-operadores o personas que buscan ingresos pasivos
??? Listo para usar: perfecto para nuevos negocios.
Características de la propiedad:
? Espacio de usos múltiples: restaurante con cocina completa y barbería
? Visibilidad: ubicación conveniente
? Inversión flexible: utilícela para negocios o como parte de una bolsa 1031
? Posible y fuerte potencial de flujo de caja: alquile ambos espacios u opere su propio negocio
Perfecto para:
? Inversores que buscan propiedades generadoras de ingresos
? Dueños de negocios que buscan un espacio comercial de primera calidad
? 1031 compradores de bolsa que desean una reinversión estratégica

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	95.052 €	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Precio por m²	581 €	Tamaño del edificio	164 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida	Año de construcción	1948
Tipo de inmueble	Deportes y entretenimiento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	C

Precio	95.052 €
Precio por m²	581 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida
Tipo de inmueble	Deportes y entretenimiento
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tamaño del edificio	164 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1948
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Área de restaurantes

Salón

Aire acondicionado

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	042-016-003	Evaluación de las mejoras	26.921 €
Evaluación del terreno	3.589 €	Evaluación total	30.509 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

042-016-003

Evaluación del terreno

3.589 €

Evaluación de las mejoras

26.921 €

Evaluación total

30.509 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	NC-Neighborhood Commercia (La zonificación permite a las pequeñas empresas, como tiendas minoristas, restaurantes, oficinas y salones, lo que garantiza un uso respetuoso con la comunidad y de bajo impacto.)
NC-Neighborhood Commercia (La zonificación permite a las pequeñas empresas, como tiendas minoristas, restaurantes, oficinas y salones, lo que garantiza un uso respetuoso con la comunidad y de bajo impacto.)