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Grays Ferry Shopping Center 3021 Grays Ferry Ave
Locales 223 – 455 m² En alquiler Philadelphia, PA 19146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto al concurrido supermercado Fresh Grocer
- Entre los coarrendatarios se encuentran Fresh Grocer, McDonald's, USPS, H & R Block, Hilti Power Tools y Curl&Care.
- Muy cerca de la nueva expansión de uso mixto de Pennovation Works del campus de UPenn.
- 500 plazas de aparcamiento
- Oportunidad de arrendar un edificio independiente en el centro de la ciudad de Filadelfia, en Grays Ferry Avenue, con acceso cercano a la I-76.
- Población de más de 140 000 habitantes con ingresos familiares superiores a 70 000 dólares y más de 139 000 empleados en un radio de 1,5 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Pad | 232 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2815-3021 Grays Ferry Ave - Planta 1
- Ubicado en fila con otros locales
2815-3021 Grays Ferry Ave - Planta 1, módulo Pad
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GRAYS FERRY SHOPPING CENTER
- Fresh Grocer
- McDonalds
DATOS DEL INMUEBLE DE 3021 GRAYS FERRY AVE , PHILADELPHIA, PA 19146
| Espacio total disponible | 455 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.897 m² |
| Parking | 560 Espacios | Superficie total del terreno | 3,96 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1965 |
| Espacio total disponible | 455 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 560 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 7.897 m² |
| Superficie total del terreno | 3,96 ha |
| Año de construcción | 1965 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Venta minorista poco común con estacionamiento disponible en la unión de Center City y University City.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grays Ferry Shopping Center | 3021 Grays Ferry Ave
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