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Olde Mill Professional Park 3020 Roswell Rd NE
13 – 1.024 m² En alquiler Marietta, GA 30062
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ASPECTOS DESTACADOS
- Olde Mill Professional Park ofrece suites llave en mano ideales para profesionales de negocios, médicos y dentales, que brindan una experiencia de mudanza perfecta.
- Con un ascensor recién instalado que cumple con las normas de la ADA y un estacionamiento repavimentado, la propiedad tiene un acceso sin problemas para todos los visitantes.
- Ubicado en una comunidad próspera con un ingreso familiar promedio que supera los 126 000 dólares, lo que garantiza una fuerte demanda por parte de una base de clientes de altos ingresos.
- A 20 minutos al norte del centro de Atlanta, la propiedad se encuentra en una zona comercial bien establecida y muy atractiva con excelente visibilidad.
- Situada en el condado de Cobb, el tercer condado más grande de Georgia, la propiedad se beneficia de una base de clientes potenciales de más de 700 000 personas.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
La suite 130 se utiliza actualmente como consultorio médico y estará disponible el 11 de marzo de 2024.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
El propietario construirá para el inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 20 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- La propiedad también incluye un ascensor.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 130 | 188 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 13 – 836 m² | Negociable | 196,34 € /m²/año 16,36 € /m²/mes 164.167 € /año 13.681 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 130
| Tamaño |
| 188 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Clínicas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 13 – 836 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 196,34 € /m²/año 16,36 € /m²/mes 164.167 € /año 13.681 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 130
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 130 se utiliza actualmente como consultorio médico y estará disponible el 11 de marzo de 2024.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2
| Tamaño | 13 – 836 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 196,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El propietario construirá para el inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 20 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- La propiedad también incluye un ascensor.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El parque profesional Olde Mill en 3020 Roswell Road NE presenta una oportunidad única para las empresas que buscan suites médicas y oficinas ejecutivas llave en mano en un suburbio muy solicitado de Atlanta. Esta propiedad de dos pisos, totalmente modernizada, abarca 18.512 pies cuadrados y satisface las necesidades de los profesionales dentales y médicos. Las mejoras recientes incluyen la instalación de un ascensor completamente nuevo que cumple con las normas de la ADA y un camino de entrada reestructurado y más fluido, lo que garantiza la facilidad de acceso para todos los visitantes. Las suites ejecutivas ofrecen espacios listos para la mudanza diseñados para brindar flexibilidad y eficiencia, lo que permite a los profesionales concentrarse en sus negocios sin la molestia de tener que realizar una instalación extensa. La propiedad se encuentra junto a un mercado vecinal de Walmart y otros minoristas importantes como Publix, Kroger, Aldi, Trader Joe's y The Home Depot, lo que garantiza un tráfico y una visibilidad constantes. Está convenientemente ubicado en Roswell Road/Ruta 120, a menos de 10 minutos de la Interestatal 75 y a menos de una hora del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta (ATL). El tráfico diario de más de 35 000 vehículos en la intersección cercana refuerza aún más su accesibilidad. El arrendamiento de un espacio en el parque profesional Olde Mill, en 3020 Roswell Road NE, ofrece una oportunidad única de ubicar un consultorio o una empresa en un lugar con mucho tráfico y muy visible, con una comodidad inigualable. No pierda la oportunidad de mejorar su negocio en esta atractiva área.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Exposición directa al ascensor
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| WellStar Kennestone Hospital | Cuidado intensivo | 12 min. en coche | 6,5 mi |
| Children's Healthcare of Atlanta - Scottish Rite Hospital | Infantil | 21 min. en coche | 10 mi |
| Northside Hospital | Cuidado intensivo | 21 min. en coche | 10 mi |
| Saint Joseph's Hospital of Atlanta | Cuidado intensivo | 21 min. en coche | 10,7 mi |
| WellStar North Fulton Hospital | Cuidado intensivo | 20 min. en coche | 11 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Frankies Italian Ristorante | Italiano | $$$ | 3 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 4 min. a pie |
| House Of Ming | Chino | $ | 5 min. a pie |
| Cookies by Design | Panadería | - | 5 min. a pie |
| Los Arcos | - | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| State Farm | Seguros | 5 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Wyndham Garden |
138 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hyatt Regency |
202 habitaciones
12 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
123 habitaciones
13 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
104 habitaciones
12 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
113 habitaciones
14 min. en coche
|
| Marriott |
400 habitaciones
14 min. en coche
|
ACERCA DE EAST COBB
East Cobb es una localidad suburbana principalmente residencial con fácil acceso a Cumberland/Galleria, Central Perimeter y North Fulton. Esta parte del condado de Cobb cuenta con una población altamente cualificada, unos ingresos superiores a la media y algunos de los distritos escolares públicos mejor clasificados de la región. Estos factores contribuyen a aumentar el atractivo del espacio de oficinas aquí, sobre todo para los profesionales que buscan evitar largos desplazamientos a los nodos urbanos de oficinas de Atlanta.
Los usuarios de oficinas en East Cobb suelen ser pequeñas empresas o firmas que prestan servicios a la población local. Muchos de los principales inquilinos están relacionados con la medicina, y WellStar Health System ocupa una gran cantidad de espacio de oficinas médicas en esta zona. Las empresas que desean instalarse aquí pueden aprovechar el ambiente tranquilo y suburbano de la zona y, al mismo tiempo, tener acceso a servicios comerciales y de ocio. Hay numerosos centros comerciales que salpican la zona, y East Cobb está a un corto trayecto en coche de los lugares de ocio de Truist Park y The Battery en Cumberland.
Debido al atractivo de la zona, el espacio de oficinas disponible en East Cobb puede ser difícil de encontrar. La tasa de ocupación de oficinas de East Cobb suele ser una de las más altas de la región de Atlanta, y las vacantes suelen cubrirse rápidamente.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Elaborado por
Vemuri LLC
Olde Mill Professional Park | 3020 Roswell Rd NE
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