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3020 Florin Rd
Locales 661 m² En alquiler Sacramento, CA 95822
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico en Florin Rd.
- Corredor comercial fuerte.
- Gran señalización ubicada en el estacionamiento.
- Fácil acceso a la Ruta 99.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 661 m² | 3,66 - 4,11 m | 3-10 Años | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 78.484 € /año 6.540 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El espacio comercial de 7,120 pies cuadrados está ubicado en un estacionamiento bien iluminado, compartido por un inquilino, lo que brinda una amplia visibilidad y comodidad para los clientes. El espacio incluye cuatro compartimentos de garaje totalmente automáticos, perfectos para las operaciones de reparación y servicio de vehículos. Además, la propiedad está equipada con puertas metálicas totalmente automáticas que cubren todas las ventanas y puertas exteriores, garantizando la seguridad y la tranquilidad. El alquiler tiene un precio de 1,00 USD/mes (NNN), lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que necesitan instalaciones funcionales, seguras y espaciosas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Baños privados
- Techos acabados: 3,66 - 4,11 m
- Se pueden comprar muebles, accesorios y equipos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3020 FLORIN RD , SACRAMENTO, CA 95822
| Espacio total disponible | 661 m² | Superficie bruta alquilable | 661 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1992 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 661 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 661 m² |
| Año de construcción | 1992 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un taller de reparación de automóviles ubicado en Florin Rd ofrece una gama de características ideales para los servicios automotrices. Ubicada en la concurrida Florin Rd, esta propiedad ofrece una gran visibilidad para los clientes potenciales.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3020 Florin Rd
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