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Eden Hotel 3020-3024 Seville St

Inmueble hotelero 25 habitaciones 11.055.000 € (442.200 €/Habitación) Tasa de capitalización 8,46 % Fort Lauderdale, FL 33304

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada justo enfrente de la playa de Las Olas, a pocos pasos de la playa central de Fort Lauderdale
  • Hotel recientemente renovado de 25 habitaciones que abarca 2 edificios, con 10 plazas de aparcamiento designadas
  • Cada habitación cuenta con una cocina totalmente equipada, TV, Internet de alta velocidad y aire acondicionado central, con acceso a una piscina y jacuzzi en el lugar para una máxima comodidad
  • La propiedad cuenta con 17 estudios, 7 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios
  • Las proyecciones de ingresos para 2025 muestran un NOI de más de 1 millón de dólares, lo que ofrece una tasa de capitalización de más del 8%, lo que convierte al Eden Hotel en una oportunidad de inversión de alto rendimiento

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos el Eden Hotel, una joya hotelera recientemente renovada de 25 habitaciones ubicada justo enfrente de la playa de Las Olas en Fort Lauderdale, que ofrece un acceso impresionante a la hermosa playa central a solo unos pasos de distancia. Esta excelente propiedad incluye 17 estudios, 7 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, todos completamente renovados con comodidades modernas, que incluyen cocinas totalmente equipadas, televisores, Internet de alta velocidad y aire acondicionado central. Los huéspedes pueden relajarse en la piscina y el jacuzzi del hotel, con la comodidad adicional de 10 lugares de estacionamiento designados. Ubicado en una zona animada cerca de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, el Eden Hotel combina lujo y ubicación. Con proyecciones de ingresos para 2025 que superan el NOI de 1 millón de dólares y una tasa de capitalización de más del 8%, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional en una de las ubicaciones más solicitadas del sur de Florida. ¡No se pierda este hotel con un rendimiento fenomenal!

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 1.377.132 € 1.185,87 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 1.377.132 € 1.185,87 €
Impuestos 198.990 € 171,35 €
Gastos de explotación 242.381 € 208,72 €
Gastos totales 441.371 € 380,07 €
Ingresos netos de explotación 935.762 € 805,80 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 1.377.132 €
Anual por m² 1.185,87 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 1.377.132 €
Anual por m² 1.185,87 €
Impuestos
Anual 198.990 €
Anual por m² 171,35 €
Gastos de explotación
Anual 242.381 €
Anual por m² 208,72 €
Gastos totales
Anual 441.371 €
Anual por m² 380,07 €
Ingresos netos de explotación
Anual 935.762 €
Anual por m² 805,80 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 11.055.000 €
Precio por habitación 442.200 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,46 %
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble Hotel
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,12 ha
Tamaño del edificio 1.161 m²
N.º habitaciones 25
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1970/2025
Ratio de parking 0,07/1.000 m²
Pasillo Exterior

AMENITIES

  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Wifi de acceso público
  • Cocina totalmente equipada
  • Módulos de varias habitaciones

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Suite 18 109,63 € -
Guest Room 7 68,17 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 50-42-12-10-0660
  • 50-42-12-10-0670
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
634.244 €
Impuestos anuales
198.990 € (171,35 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación ABA - A-1A (MOTEL/ABA - DISTRITO A-1A FRENTE A LA PLAYA)
ABA - A-1A (MOTEL/ABA - DISTRITO A-1A FRENTE A LA PLAYA)
  • ID del anuncio: 34552923

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3020-3024 Seville St, Fort Lauderdale, FL 33304

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