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2 Homes On A 12,432 Sq Ft Lot 302 SW 2nd Ave

Edificio residencial 2 unidades 822.138 € (411.069 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Dania Beach, FL 33004

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

¡¡Guau!! Increíble hallazgo en el corazón de Dania Beach. Dos edificios separados en un lote enorme con un total de 12.432 pies cuadrados+/-. Tenemos una casa unifamiliar con 3 dormitorios y 3 baños completos con un garaje para 2 autos, luego tenemos una cabaña de 2 dormitorios y 1 baño. La casa principal es una casa perfecta de 10 dormitorios y 3 baños completamente remodelada, con ventanas de impacto, puertas, techo nuevo (2021), cocina gourmet con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de perfil GE de acero inoxidable y baños europeos renovados. Las mejoras adicionales incluyen un aire acondicionado central más nuevo, una nueva cerca perimetral de madera, el garaje está aislado y climatizado con espacio para talleres (¡divertido!). Actualmente, la cabaña se alquila mes a mes a 1800.00 dólares. Las unidades se miden por separado. El inquilino paga la electricidad. Consulte el archivo adjunto para ver los ingresos y gastos. Esto podría ser perfecto para Airbnb o a largo plazo.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 822.138 €
Precio por unidad 411.069 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5 %
N.º de unidades 2
Tipo de inmueble Edificio residencial
Tamaño del edificio 390 m²
Ocupación media 50%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1942/2020

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de cables
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Ventiladores de techo
  • Encimeras de granito
  • Horno
  • Casa de invitados
  • Taller

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+3 1 3.215 € 260
2+1 1 1.653 € 111
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación residential (residencial unifamiliar)
residential (residencial unifamiliar)
  • ID del anuncio: 34644112

  • Fecha en el mercado: 29/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 302 SW 2nd Ave, Dania Beach, FL 33004

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