302 Knickerbocker Ave
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302 Knickerbocker Ave
Local 488 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11237 2.461.847 € (5.047 €/m²) Tasa de capitalización 3,98 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso mixto en venta en el principal barrio de Bushwick. Ideal para propietarios o inversores. 2 tiendas con un total de 1750 pies cuadrados. 4 apartamentos con un total de 3500 pies cuadrados. El tamaño del lote es de 2500 pies cuadrados. Zonificación C1-3/R6. Cerca del transporte público.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
488 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
2.461.847 €
Precio por m²
5.047 €
Tasa de capitalización
3,98 %
Ingresos netos de explotación
98.077 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,01
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
R6, Brooklyn, (S4)
Fachada
8 m en Knickerbocker Avenue
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Big Man Auto Radiators Co
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- Eyebrow Threading
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- 81 m²
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- Ligia Salon
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- Pan Rico Ambateno Bakery
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- 67 m²
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- Bruto modificado
- Oct. 2026
- Shun Fish Market
- -
- 81 m²
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Big Man Auto Radiators Co | - | - | - | - | - | |
| Eyebrow Threading | - | 81 m² | - | - | - | |
| Ligia Salon | - | - | - | - | - | |
| Pan Rico Ambateno Bakery | - | 67 m² | - | Bruto modificado | Oct. 2026 | |
| Shun Fish Market | - | 81 m² | - | - | - |
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
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Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03219-0031 | Evaluación de las mejoras | 552.461 € |
| Evaluación del terreno | 8.555 € | Evaluación total | 561.016 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03219-0031
Evaluación del terreno
8.555 €
Evaluación de las mejoras
552.461 €
Evaluación total
561.016 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
H B Landmark
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