Southtown Restaurant/Bar/Retail Opportunity | 302 E Fest St
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Southtown Restaurant/Bar/Retail Opportunity 302 E Fest St
Local 205 m² En venta San Antonio, TX 78204 380.006 € (1.853 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el barrio urbano más popular de San Antonio
- Junto al sendero para caminar y andar en bicicleta de New City
- Techos altos con hermosas claraboyas
- Lote en esquina con amplio patio
- Restaurantes exitosos que ya están en el área inmediata
- Antiguamente un restaurante y tienda de conveniencia del vecindario
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de reurbanización en el vecindario Lone Star de Southtown, este antiguo restaurante y tienda de conveniencia del vecindario espera su visión para convertirse en el próximo lugar de moda. Ubicado en una esquina dura visible que conduce al sendero urbano para caminar y andar en bicicleta, al otro lado de la calle del restaurante Bamboo, a una manzana de Kunstler Brewing y a pocas cuadras de Dorcal Distilling e IL Forno Pizza. Construcción de bloques de un solo piso, techos altos, tragaluces encantadores y un patio grande. Actualmente está dividido en la zona R6, pero tendrá que ser rezonificado para su propósito. No pierda esta oportunidad, aproveche el éxito de los restaurantes de la zona y reconstruya esta propiedad para su propio negocio o como inversión.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
205 m²
Clase de edificio
F
Año de construcción
1942
Precio
380.006 €
Precio por m²
1.853 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
R6 - Anteriormente se dividió en zonas comerciales, actualmente se divide en zonas residenciales y tendrá que rezonificarse para su uso.
Parking
4 Espacios (19,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Parcela vallada
- Tragaluces
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02575-004-0010 | Evaluación total | 216.459 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 187.588 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 28.871 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02575-004-0010
Evaluación del terreno
187.588 € (2023)
Evaluación de las mejoras
28.871 € (2023)
Evaluación total
216.459 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Elaborado por
Southtown Restaurant/Bar/Retail Opportunity | 302 E Fest St
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