302 E 5th St
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302 E 5th St
Local 836 m² En venta Canton, SD 57013 591.120 € (707 €/m²) Tasa de capitalización 6,97 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Crédito corporativo sólido
- Ubicación óptima en la comunidad
- Extensiones de arrendamiento con aumentos
- Renta por debajo del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación óptima: la propiedad está ubicada en un lote de esquina (35,250 pies cuadrados) a lo largo de la principal calle comercial y comercial de Canton, con un amplio estacionamiento y señalización.
Recientemente, Dollar General extendió el arrendamiento hasta julio de 2030 con dos prórrogas de 5 años que permiten la contratación de un posible inquilino hasta julio de 2040.
Recientemente, Dollar General extendió el arrendamiento hasta julio de 2030 con dos prórrogas de 5 años que permiten la contratación de un posible inquilino hasta julio de 2040.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
591.120 €
Precio por m²
707 €
Tasa de capitalización
6,97 %
Ingresos netos de explotación
41.201 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
49 m en 5th
AMENITIES
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 200.10.16.010 | Evaluación de las mejoras | 351.791 € |
| Evaluación del terreno | 67.993 € | Evaluación total | 419.784 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
200.10.16.010
Evaluación del terreno
67.993 €
Evaluación de las mejoras
351.791 €
Evaluación total
419.784 €
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Elaborado por
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