302 E 12th St

Cushman & Wakefield («C&W») ha sido contratada exclusivamente para ofrecer a la venta el interés simple del 100% en 302 East 12th Street (la «Propiedad»), un edificio de 5 pisos y uso mixto sin ascensor ubicado en el lado sur de la calle 12 Este, entre las avenidas 1 y 2, en el corazón de East Village, Nueva York, Nueva York, Nueva York. La propiedad tiene 22 pies de frente a lo largo de la calle 12 Este, se extiende por 7,719 pies cuadrados sobre el nivel del suelo e incluye 1,364 pies cuadrados adicionales por debajo del nivel del suelo, con aproximadamente 1,333 pies cuadrados de derechos aéreos adicionales disponibles.
El edificio cuenta con 8 unidades residenciales y 1 local comercial en la planta baja. Las unidades residenciales constan de 5 apartamentos de mercado justo y 3 de renta estabilizada, con 2 unidades por piso. De estos, las 5 unidades del mercado justo, junto con la unidad 2 con renta estabilizada, son unidades de 2 dormitorios y 1 baño, mientras que las unidades 6 y 8 con renta estabilizada son unidades grandes de 1 dormitorio y 1 baño. La unidad trasera del segundo piso cuenta con una gran terraza privada. Recientemente, 7 de las 8 unidades residenciales, incluidas las 5 unidades de mercado justo y las unidades 2 y 8 de renta estabilizada, se han sometido a
renovaciones intestinales completas, dejando la propiedad sin mantenimiento diferido.
El local comercial está ocupado por John's of 12th Street, una institución vecinal que ha estado en funcionamiento desde 1908 y que recientemente firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años en mayo de 2022.
302 East 12th Street presenta una oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada de East Village.
La propiedad perteneció a la misma familia durante 40 años antes de ser adquirida por un grupo inversor internacional. Desde entonces, la propiedad ha sido objeto de una renovación completa, completando el plan de negocios y creando una oportunidad de inversión estable y llave en mano para los inversores. Convenientemente ubicado a solo 6 cuadras de Cooper Square, este es un activo incomparable en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad de Nueva York.