302 Canal St
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302 Canal St
Edificio residencial 4 unidades 6.681.897 € (1.670.474 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,75 % New York, NY 10013
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fachada doble
- Conectividad excelente
- Mercado 100% libre
- NOI fuerte
- Ingresos de uso mixto
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión en Tribeca — 302 Canal Street
El 302 de Canal Street es una excelente oportunidad para adquirir un edificio de uso mixto y 100% de libre mercado en uno de los barrios más codiciados de Manhattan. Con un espacio de 6,768 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con doble fachada en Canal Street y Lispenard Street, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad en el corazón de Tribeca.
Ubicada en una ubicación muy demandada, esta propiedad se beneficia de la proximidad a los principales centros de transporte, como la autopista West Side, el túnel Holland y el túnel Brooklyn-Battery, así como a las líneas de metro como A/C/E, 1/2/3, 6 y J/Z. Estas conexiones brindan un acceso perfecto a toda la ciudad, lo que garantiza que los inquilinos puedan prosperar en este vecindario tan atractivo.
Con un flujo de caja constante, fuertes ingresos por alquiler y una visibilidad privilegiada, esta propiedad es una verdadera joya de inversión. Ya sean minoristas o residenciales, los inquilinos se sienten atraídos por la energía y la comodidad de Tribeca, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento en el mercado de Nueva York.
Póngase en contacto para obtener una configuración completa o programar un recorrido privado.
El 302 de Canal Street es una excelente oportunidad para adquirir un edificio de uso mixto y 100% de libre mercado en uno de los barrios más codiciados de Manhattan. Con un espacio de 6,768 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con doble fachada en Canal Street y Lispenard Street, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad en el corazón de Tribeca.
Ubicada en una ubicación muy demandada, esta propiedad se beneficia de la proximidad a los principales centros de transporte, como la autopista West Side, el túnel Holland y el túnel Brooklyn-Battery, así como a las líneas de metro como A/C/E, 1/2/3, 6 y J/Z. Estas conexiones brindan un acceso perfecto a toda la ciudad, lo que garantiza que los inquilinos puedan prosperar en este vecindario tan atractivo.
Con un flujo de caja constante, fuertes ingresos por alquiler y una visibilidad privilegiada, esta propiedad es una verdadera joya de inversión. Ya sean minoristas o residenciales, los inquilinos se sienten atraídos por la energía y la comodidad de Tribeca, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento en el mercado de Nueva York.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.681.897 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 1.670.474 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,01 ha |
| Tasa de capitalización | 5,75 % | Tamaño del edificio | 629 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 6.681.897 € |
| Precio por unidad | 1.670.474 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,75 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,01 ha |
| Tamaño del edificio | 629 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1910 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0210-0019 | Evaluación de las mejoras | 451.349 € |
| Evaluación del terreno | 354.386 € | Evaluación total | 805.735 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0210-0019
Evaluación del terreno
354.386 €
Evaluación de las mejoras
451.349 €
Evaluación total
805.735 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C6-2A/TMU (C6-2A TMU) |
| C6-2A/TMU (C6-2A TMU) |
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