302-304 N 3rd St
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302-304 N 3rd St
Edificio residencial 20 unidades 4.705.074 € (235.254 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,32 % Harrison, NJ 07029
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sin control de alquiler
- Apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones
- El propietario paga la calefacción, el agua caliente, el agua/alcantarillado y la electricidad del área común
- Alquiler promedio de 1.831$ frente al alquiler de mercado de 2.531$ (diferencia de más de 700$ en la facturación)
- 8 de las 20 unidades renovadas por el propietario actual
- El edificio está aproximadamente a 6 minutos a pie de la parada de autobús Harrison Ave en North 2nd St, que ofrece un viaje de 26 minutos al centro de Manhattan
RESUMEN EJECUTIVO
Patrick Forde
Nº de licencia 2330333 (NJ)
(866) 889-0550
Bienes raíces en Matthews
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge, Nueva Jersey 07656
Nº de licencia 2330333 (NJ)
(866) 889-0550
Bienes raíces en Matthews
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge, Nueva Jersey 07656
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.705.074 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 235.254 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tasa de capitalización | 6,32 % | Tamaño del edificio | 1.380 m² |
| N.º de unidades | 20 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Precio | 4.705.074 € |
| Precio por unidad | 235.254 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,32 % |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 1.380 m² |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
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El paraíso del peatón (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-00017-0000-00024 | Evaluación de las mejoras | 935.877 € |
| Evaluación del terreno | 476.710 € | Evaluación total | 1.412.587 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-00017-0000-00024
Evaluación del terreno
476.710 €
Evaluación de las mejoras
935.877 €
Evaluación total
1.412.587 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 2F-1 |
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