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±3,900 SF Freestanding Building w/ Drive-Thru 3019 Buford Hwy
Locales 362 m² En alquiler Atlanta, GA 30329
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Aspectos destacados
- Antigua sucursal bancaria con servicio de autoservicio
- Fantástica visibilidad en la autopista Buford, a 1200 metros de N Druid Hills Rd
- Sitio señalizado en esquina | Carril de giro exclusivo
- ± 3,900 pies cuadrados que consisten en oficinas privadas, espacios abiertos y sala de descanso. ± 0.8 AC | 40 espacios de estacionamiento.
- Muy cerca de la I-85 y del nuevo campus de Children's Healthcare
- Puntos de acceso en Buford Hwy y Corporate Blvd NE
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 362 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 189.374 € /año 15.781 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta propiedad se encuentra en Atlanta, GA. Antigua sucursal bancaria con servicio de autoservicio • Aproximadamente 3.900 pies cuadrados compuestos por oficinas privadas, espacios abiertos y sala de descanso • ± 0.8 AC | 40 espacios de estacionamiento • Fantástica visibilidad en la autopista Buford, a 1200 metros desde N Druid Hills Rd • Muy cerca de la I-85 y del nuevo campus de Children's Healthcare • Sitio señalizado en esquina | Carril de giro exclusivo • Puntos de acceso en Buford Hwy y Corporate Blvd NE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Servicio desde el coche
- Antigua sucursal bancaria con servicio de autoservicio
- Fantástica visibilidad en la autopista Buford
- Muy cerca de la I-85
- Puntos de acceso en Buford Hwy y Corporate Blvd
- Sitio señalizado en esquina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3019 Buford Hwy , Atlanta, GA 30329
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,95/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 362 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,95/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Bull Realty presenta esta antigua sucursal bancaria con un autoservicio que ofrece ± 3,900 pies cuadrados, con oficinas privadas, espacios abiertos y una sala de descanso. Situada en un terreno de aproximadamente 0,8 acres con 40 plazas de aparcamiento, cuenta con una fantástica visibilidad en la autopista Buford, a solo 200 pies de la calle N Druid Hills Road. El sitio señalizado en las esquinas incluye un carril exclusivo para girar y puntos de acceso tanto en Buford Hwy como en Corporate Blvd NE. Su proximidad a la I-85 y al nuevo campus de Children's Healthcare contribuye a su ubicación privilegiada.
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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Elaborado por
±3,900 SF Freestanding Building w/ Drive-Thru | 3019 Buford Hwy
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