Suncrest Townhomes | 3016 Suncrest Dr
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Suncrest Townhomes 3016 Suncrest Dr
Edificio residencial 8 unidades 3.564.450 € (445.556 €/Unidad) Tasa de capitalización 2,75 % San Diego, CA 92116
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 1 cuadra de los restaurantes, tiendas y bares de Adams Avenue
- Amplio lote con 14 plazas de aparcamiento cubiertas en total
RESUMEN EJECUTIVO
Suncrest Townhomes presenta una increíble oportunidad de poseer 8 espaciosas unidades renovadas de 2 dormitorios ubicadas a 1 cuadra de Adams Avenue en el moderno vecindario de University Heights. La propiedad cuenta con 6,878 pies cuadrados brutos habitables situados en un enorme lote de más de 12,000 pies cuadrados con estacionamiento cubierto para cada unidad. Cada propiedad se beneficia de un patio o balcón para que los inquilinos disfruten del estilo de vida interior y exterior de California. La propiedad se encuentra a poca distancia de las tiendas, bares y restaurantes de la zona que bordean la avenida Adams y a tiro de piedra de las autopistas 805 y 8. Hay mucho potencial de crecimiento en los alquileres actuales o en las oportunidades de desarrollo en un terreno sobredimensionado.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.564.450 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 445.556 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tasa de capitalización | 2,75 % | Tamaño del edificio | 639 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1985/2015 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Precio | 3.564.450 € |
| Precio por unidad | 445.556 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 2,75 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 639 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1985/2015 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Fogón
- Alfombra
- Cubierta
- Comedor
- Césped
- Patio
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Parcela vallada
- Wifi
- Baño privado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | - | 79 - 84 |
| 2+2.5 | 2 | - | 79 - 84 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 438-290-10 | Evaluación de las mejoras | 675.759 € |
| Evaluación del terreno | 527.934 € | Evaluación total | 1.203.694 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
438-290-10
Evaluación del terreno
527.934 €
Evaluación de las mejoras
675.759 €
Evaluación total
1.203.694 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 |
| R2 |
1 de 42
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Suncrest Townhomes | 3016 Suncrest Dr
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