At Home | 3015 W 86th St
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At Home 3015 W 86th St
Local 12.578 m² En venta Indianapolis, IN 46268 7.759.200 € (617 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento Abs NNN a largo plazo
- Aumentos anuales de alquiler deseables
- Demostraciones densas y prósperas
- Corredor minorista dominante
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a la venta a inversores calificados la oportunidad de comprar a una tarifa simple la propiedad At Home ubicada en Indianápolis, IN (la «Propiedad»). La propiedad consiste en un edificio comercial independiente de 134,880 pies cuadrados, en una parcela de 13,99 acres. At Home opera bajo un contrato de arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidad alguna con el propietario y con alrededor de 13 años de plazo de arrendamiento restantes, lo que ofrece un activo de inversión verdaderamente pasivo con flujos de caja a largo plazo. El arrendamiento prevé un aumento anual del 2,00% en el alquiler durante el plazo base y cuatro períodos de opción, lo que aumenta el rendimiento global de la inversión del activo. Consulte el resumen del arrendamiento para obtener todos los detalles.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
12.578 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1992
Precio
7.759.200 €
Precio por m²
617 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
775.972 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
5 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
7,49 ha
Zonificación
ZO01
Parking
500 Espacios (39,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
199 m en W 86th St
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.302.547 € | |
| Evaluación del terreno | 5.274.192 € | Evaluación total | 7.576.738 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
5.274.192 €
Evaluación de las mejoras
2.302.547 €
Evaluación total
7.576.738 €
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Elaborado por
At Home | 3015 W 86th St
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