3011 W Lake Mead Blvd
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3011 W Lake Mead Blvd
Local 511 m² Vacío En venta North Las Vegas, NV 89032 1.653.462 € (3.235,95 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Suite de restaurante completamente construida de ±1,600 pies cuadrados disponible
- Restaurante con cocina completa que incluye capó y interceptor de grasa
- Muy cerca de un gran proyecto de remodelación de uso mixto que incluye nuevas viviendas con hasta 655 unidades, una tienda de abarrotes, un hotel nuevo y recreación al aire libre
- Zonificación: C-1. Señalización de pilones disponible
- Los coinquilinos incluyen Domino's Pizza, un salón de belleza y una tabaquería
- Cerca del cruce entre la US-95 y la I-15
RESUMEN EJECUTIVO
MDL Group se complace en ofrecer a la venta el 3011 W. Lake Mead Blvd. (la propiedad). La propiedad es un centro comercial minorista de aproximadamente 5,500 pies cuadrados ubicado cerca de la intersección de Lake Mead y Simmons. La propiedad está ubicada junto a Domino's Pizza y también incluye una cocina tipo economato, una tabaquería y un salón de belleza. El centro comercial también está muy cerca de Wal-Mart y de un gran proyecto de reurbanización de uso mixto en Rancho y Lake Mead Blvd.
El 3011 W. Lake Mead está ubicado en el submercado minorista de Central West, a solo 2 millas al norte de la US-95. El nuevo cruce de Martin Luther King en la US-95 hace que este establecimiento se encuentre a pocos minutos del centro de Las Vegas. Además, el aeropuerto de North Las Vegas está cerca. La propiedad se encuentra muy cerca de las antiguas sedes de Fiesta Rancho y Texas Station Casino, y tiene previsto un gran proyecto de remodelación de uso mixto. Los planes para el proyecto incluyen nuevas viviendas con hasta 655 unidades, una tienda de abarrotes, un nuevo hotel, actividades recreativas al aire libre, tiendas minoristas, una guardería y restaurantes.
El 3011 W. Lake Mead está ubicado en el submercado minorista de Central West, a solo 2 millas al norte de la US-95. El nuevo cruce de Martin Luther King en la US-95 hace que este establecimiento se encuentre a pocos minutos del centro de Las Vegas. Además, el aeropuerto de North Las Vegas está cerca. La propiedad se encuentra muy cerca de las antiguas sedes de Fiesta Rancho y Texas Station Casino, y tiene previsto un gran proyecto de remodelación de uso mixto. Los planes para el proyecto incluyen nuevas viviendas con hasta 655 unidades, una tienda de abarrotes, un nuevo hotel, actividades recreativas al aire libre, tiendas minoristas, una guardería y restaurantes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
511 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
1.653.462 €
Precio por m²
3.235,95 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
110.782 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-1 - Barrio: Distrito comercial
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 139-20-210-003 | Evaluación de las mejoras | 190.141 € |
| Evaluación del terreno | 98.733 € | Evaluación total | 288.874 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
139-20-210-003
Evaluación del terreno
98.733 €
Evaluación de las mejoras
190.141 €
Evaluación total
288.874 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3011 W Lake Mead Blvd
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