3010-3030 Liberty Heights ave
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3010-3030 Liberty Heights ave
Cartera en venta 3 inmuebles 2.860.260 € Baltimore, MD
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RESUMEN EJECUTIVO
Portafolio de Retail Strip y 4.52 acres de terrenos listos para el desarrollo que se comercializan para la venta.
(Anteriormente comercializado con Car Wash Business, pero Business está bajo contrato; su cierre está programado para finales de agosto)
Ubicado en Liberty Heights Blvd, el edificio consta de 7 tiendas minoristas con lavado de autos como inquilino principal.
Esta propiedad se puede comprar como una compra de cartera de la siguiente manera:
1. Centro comercial Ashburton (3010-3020 Liberty Heights)
La franja de 13.000 pies cuadrados está ocupada por una mezcla diversa de inquilinos de tiendas de alimentos y bebidas, salones de belleza, oficinas, floristerías y proveedores de servicios.
G. Alquile 285 000$ NOI (187 000$)
2. Tierra (3030 Liberty Heights)
4.52 acres de vivienda de densidad media a la izquierda y de industria ligera M1/I1 a la derecha. (Ver mapa de zonificación adjunto)
A solo unos minutos de la estación Mondawmin Metro Bus/SubwayLink, Mondawin Mall, TGI Fridays, Walgreens, Planet Fitness, Burger King, Dunkin, Subway, 7 Eleven, BOA, Chase, Capital One y la Universidad de Coppin, y a menos de 8 km de la Universidad John Hopkins.
Un inquilino de la esquina de este centro de striptease es un Liberty Car Wash totalmente automático con servicio de autoservicio con servicio de autoservicio.
(Anteriormente comercializado con Car Wash Business, pero Business está bajo contrato; su cierre está programado para finales de agosto)
Ubicado en Liberty Heights Blvd, el edificio consta de 7 tiendas minoristas con lavado de autos como inquilino principal.
Esta propiedad se puede comprar como una compra de cartera de la siguiente manera:
1. Centro comercial Ashburton (3010-3020 Liberty Heights)
La franja de 13.000 pies cuadrados está ocupada por una mezcla diversa de inquilinos de tiendas de alimentos y bebidas, salones de belleza, oficinas, floristerías y proveedores de servicios.
G. Alquile 285 000$ NOI (187 000$)
2. Tierra (3030 Liberty Heights)
4.52 acres de vivienda de densidad media a la izquierda y de industria ligera M1/I1 a la derecha. (Ver mapa de zonificación adjunto)
A solo unos minutos de la estación Mondawmin Metro Bus/SubwayLink, Mondawin Mall, TGI Fridays, Walgreens, Planet Fitness, Burger King, Dunkin, Subway, 7 Eleven, BOA, Chase, Capital One y la Universidad de Coppin, y a menos de 8 km de la Universidad John Hopkins.
Un inquilino de la esquina de este centro de striptease es un Liberty Car Wash totalmente automático con servicio de autoservicio con servicio de autoservicio.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
223.439 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
223.439 €
|
| Impuestos |
20.298 €
|
| Gastos de explotación |
20.658 €
|
| Gastos totales |
40.956 €
|
| Ingresos netos de explotación |
182.483 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 223.439 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 223.439 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 20.298 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 20.658 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 40.956 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 182.483 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.860.260 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 2.048 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,38 % | Tamaño total del edificio | 1.397 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 2,37 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.860.260 € |
| Precio/m² | 2.048 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,38 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.397 m² |
| Superficie total del terreno | 2,37 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3010 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD 21215 | Especializados | 418 m² | 1950 | - |
| 3020 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD 21215 | Local | 979 m² | 1950 | - |
| 3030 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD 21215 | Terreno | 1,83 ha | - | - |
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