301 W Main St

Esta propiedad de uso mixto de 8 pisos en 301 W Main St., Ardmore, Oklahoma, ofrece una oportunidad única para los inversores con valor agregado, los tenedores a largo plazo o los usuarios propietarios que buscan un activo de primera calidad en un mercado en crecimiento. Con un potencial alcista significativo debido a la reducción de vacantes y al aumento de los alquileres, esta propiedad es ideal para los inversores que buscan obtener valor a largo plazo.
Características de la propiedad: Espacio flexible para oficinas/tiendas: 8 pisos de espacio versátil, que incluye un ático convertible en el octavo piso con instalaciones de cocina y baños. Arrendamiento ocupado por el propietario: Ingresos estables del propietario actual que vuelve a arrendar 5.752 pies cuadrados. Estacionamiento adicional: se incluyen dos estacionamientos pavimentados (.70 acres, 80 espacios) para mayor comodidad del inquilino.
Opciones de estrategia de inversión: Inversor con valor agregado: llene las vacantes y aumente los alquileres para aumentar los ingresos. Reposicione la propiedad con mejoras estéticas o eficiencias operativas para atraer inquilinos de mayor calidad. Inversor a largo plazo: benefíciese de unos ingresos estables por arrendamiento posterior y de una revalorización a largo plazo en un mercado en crecimiento. Propietario-usuario: ocupa una parte del edificio y alquila el espacio restante para generar ingresos por alquiler.
Por qué esta propiedad es perfecta para usted:
Si usted es un inversor con valor agregado que busca reposicionar la propiedad, un tenedor a largo plazo que busca ingresos estables y una revalorización, o un propietario-usuario que desea ocupar una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un activo versátil en un mercado en crecimiento.