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The Harrison 301 W Jefferson Blvd
Locales 170 – 2.355 m² En alquiler Fort Wayne, IN 46802
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón de Fort Wayne
- Ubicación altamente visible
- Gran interés en el proyecto debido a Parkview Field
- Altos recuentos de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 427 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 321 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 108 | 194 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 120 | 321 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 372 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 135 | 198 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 145 | 170 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 353 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 748 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 105
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 748 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 108
Planta 1, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 130
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 135
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 145
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 150
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 301 W JEFFERSON BLVD , FORT WAYNE, IN 46802
| Espacio total disponible | 2.355 m² | Subtipo de inmueble | |
| Máx. Contiguo | 748 m² | Superficie bruta alquilable | 12.660 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2012 |
| Espacio total disponible | 2.355 m² |
| Máx. Contiguo | 748 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 12.660 m² |
| Año de construcción | 2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Harrison es un vibrante edificio de uso mixto de cuatro pisos situado en el corazón del centro de Fort Wayne. El primer piso ofrece ocho tiendas minoristas de primera calidad, con espacio libre disponible para alquiler, con entrada a pie de calle en Jefferson Boulevard y la ventaja adicional de poder sentarse en el patio al aire libre en la explanada del Parkview Field. El segundo El piso alberga a Carson-Boxberger LLP, uno de los bufetes de abogados más grandes y respetados de la ciudad. Los pisos tercero y cuarto albergan 43 residencias completamente ocupadas apartamentos, con lista de espera para futuros inquilinos. Adyacente al Parkview Field, sede del equipo de béisbol de ligas menores TinCaps, con un promedio de 5.590 espectadores El Harrison goza de una ubicación perfecta, rodeado de lugares emblemáticos, como el Hampton Inn & Suites, un hotel de 136 habitaciones, el Courtyard by Marriott, un Hotel de 250 habitaciones y un estacionamiento de 900 plazas. El Centro de Convenciones de Grand Wayne está justo al otro lado de la calle, y el histórico Teatro Embassy está a solo una cuadra lejos, lo que convierte a The Harrison en un lugar ideal tanto para viajes de negocios como de placer.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Harrison | 301 W Jefferson Blvd
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