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301 Payne Ave
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301 Payne Ave
Flex 602 m² 100 % Alquilado En venta North Tonawanda, NY 14120 471.400 € (784 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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RESUMEN EJECUTIVO
ATENCIÓN INVERSORES: ¡TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9%! ¡¡COMPLETAMENTE OCUPADO!! El edificio completamente remodelado tiene dos unidades comerciales en el primer piso y dos apartamentos residenciales en el segundo piso. Cada apartamento incluye dos dormitorios, un baño completo, cocina, sala de estar y lavandería. Los ingresos totales por alquiler son de 4500 dólares al mes y los inquilinos son responsables de sus gastos individuales de gas y electricidad. Todas las unidades fueron destruidas hasta los cimientos y renovadas, incluyendo, entre otros, el aislamiento, la electricidad, las tuberías, los paneles de yeso, las cocinas y los pisos. Existe una administración de propiedades que puede transferirse o cancelarse con la venta. ¡Esta es una «obviedad»! ¡HAY OPCIONES DE FINANCIACIÓN PRIVADA Y PROPIEDAD DEL PROPIETARIO!
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 471.400 € | Clase de edificio | C |
Precio por m² | 784 € | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 602 m² |
Tasa de capitalización | 9 % | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 1930 |
Subtipo de inmueble | Showroom | Zona de oportunidad |
Sí
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Precio | 471.400 € |
Precio por m² | 784 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 9 % |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Showroom |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Superficie bruta alquilable | 602 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1930 |
Zona de oportunidad |
Sí |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 291200-182-079-0001-001-000 | Evaluación de las mejoras | 85.622 € |
Evaluación del terreno | 4.810 € | Evaluación total | 90.432 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
291200-182-079-0001-001-000
Evaluación del terreno
4.810 €
Evaluación de las mejoras
85.622 €
Evaluación total
90.432 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | c2 (Comercial, de uso mixto) |
c2 (Comercial, de uso mixto) |
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