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HSBC 301 N Federal Hwy
Locales 418 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33062
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 m² | Negociable | 338,09 € /m²/año 28,17 € /m²/mes 141.342 € /año 11.779 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Oportunidad de venta minorista: banco de segunda generación independiente de primera calidad de ± 4,500 pies cuadrados disponible en la autopista N Federal. Con una alta visibilidad, el tráfico es superior Con 50 500 vehículos al día y opciones de señalización destacada para monumentos y edificios, esta ubicación ofrece una exposición y accesibilidad excepcionales. - Proximidad a los clientes: una sólida red minorista en la que no faltan minoristas nacionales de primer nivel, como Publix, LA Fitness, Wells Fargo, CVS, Walgreens, Whole Foods, etc., a menos de 2 millas de Subject. - Estacionamiento: acceso a 27 espacios de estacionamiento en superficie y un cómodo recorrido por 4 carriles. - Fundamentos del mercado: El mercado ha demostrado un crecimiento sólido, con un aumento de la población del 5,5% en los últimos cuatro años. Este crecimiento respalda unas perspectivas sólidas y optimistas, que se ven reforzadas aún más por las bajas tasas de vacantes y disponibilidad, del 3,9% y el 4,5%, respectivamente. - Ubicación: Justo al lado de viviendas multifamiliares de lujo, con una gran cantidad de restaurantes, lugares de entretenimiento y tiendas en las cercanías. - Usos: Ideal para instituciones financieras, proveedores de servicios profesionales, proveedores de atención médica, estudios de acondicionamiento físico y estilo de vida, usos comunitarios y cívicos, y Usos minoristas tradicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 301 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33062
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie bruta alquilable | 475 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 475 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Oportunidad de venta minorista: banco de segunda generación independiente de primera calidad de ± 4,500 pies cuadrados disponible en la autopista N Federal. Con una alta visibilidad, el tráfico es superior Con 50 500 vehículos al día y opciones de señalización destacada para monumentos y edificios, esta ubicación ofrece una exposición y accesibilidad excepcionales.
- Servicios bancarios
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
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Elaborado por
HSBC | 301 N Federal Hwy
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