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301 N 200 E - Unit 3-A

Oficinas 762 m² 2.550.398 € En venta Saint George, UT 84770

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión totalmente arrendada en el Distrito Central de Negocios.
Arrendamiento a largo plazo con un inquilino fuerte.

Renovación de oficinas profesionales de grado A en 2019.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.550.398 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	762 m²	Plantas	3
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	1.133 m²
Tamaño total del edificio	3.400 m²	Año de construcción	2000
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,18 ha
Subtipo de inmueble	Clínica médica Local - Locales a pie de calle Oficina - Oficina y residencial Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,27/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.550.398 €
Tamaño de la unidad	762 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	3.400 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble	Clínica médica Local - Locales a pie de calle Oficina - Oficina y residencial Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	B
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	1.133 m²
Año de construcción	2000
Tamaño de la parcela	0,18 ha
Ratio de parking	0,27/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 3-A

Tamaño de la unidad	762 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	2.550.398 €	Tasa de capitalización	4,47%
Precio por m²	3.348,24 €	Ingresos netos de explotación	114.029,03 €
Uso del condominio	Oficinas

Tamaño de la unidad	762 m²
Precio	2.550.398 €
Precio por m²	3.348,24 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,47%
Ingresos netos de explotación	114.029,03 €

DESCRIPCIÓN

Presentamos la Unidad 3-A, un espacio de oficina profesional de primer nivel en el corazón de St. George City, una oportunidad excepcional de inversión totalmente arrendada. Esta propiedad cuenta con una renovación de alta calidad que se completó en 2019, lo que garantiza un entorno de espacio de trabajo moderno y refinado. Con un inquilino excepcional, esta inversión ofrece estabilidad y retornos confiables.

Ubicado estratégicamente, este espacio de oficinas ofrece increíbles vistas del vibrante paisaje urbano de St. George.

Esta oportunidad de inversión es para inversores que buscan una propiedad de alto calibre, con un inquilino sólido a largo plazo en una ubicación próspera.