Topgolf | 301 Meadow Farm Dr
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Topgolf 301 Meadow Farm Dr
Deportes y entretenimiento 3.069 m² En venta Lafayette, LA 70508 Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo a largo plazo garantizado por Topgolf International Inc.
- Nueva construcción de 2023 con características de última generación
- Grandes beneficios de depreciación debido a la naturaleza de las mejoras
- Absolute Net Lease: cero obligaciones del propietario
- Ubicado en la intersección principal de Lafayette, en el principal destino de compras regional: Ambassador Town Center, junto a Costco & Dick's
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión se encuentra aproximadamente a 6.5 millas al sur del centro de Lafayette, con excelente acceso y visibilidad a lo largo del principal corredor comercial de Lafayette. El sitio se beneficia de una demografía sólida, con una población total diurna de aproximadamente 343 000 habitantes en un radio de 15 millas y un ingreso familiar promedio de 90 347 dólares en un radio de 10 millas.
La propiedad se beneficia de una importante ubicación minorista cerca de centros comerciales, los principales inquilinos minoristas, escuelas y empleadores. Los centros comerciales cercanos incluyen Ambassador Town Center (5,8 millones de visitas al año, según Placer.ai), con Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A y más; el centro comercial Crossroads South, con Albertsons y Kohl's con Petco, DSW, Starbucks y Five Guys; y River Marketplace, que incluye Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's y más. Otros inquilinos cercanos notables incluyen el cine de 14 salas The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods y Dave & Buster's.
Esta propiedad cotiza junto con la agencia inmobiliaria Felicity Property Co, con licencia de Luisiana.
La propiedad se beneficia de una importante ubicación minorista cerca de centros comerciales, los principales inquilinos minoristas, escuelas y empleadores. Los centros comerciales cercanos incluyen Ambassador Town Center (5,8 millones de visitas al año, según Placer.ai), con Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A y más; el centro comercial Crossroads South, con Albertsons y Kohl's con Petco, DSW, Starbucks y Five Guys; y River Marketplace, que incluye Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's y más. Otros inquilinos cercanos notables incluyen el cine de 14 salas The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods y Dave & Buster's.
Esta propiedad cotiza junto con la agencia inmobiliaria Felicity Property Co, con licencia de Luisiana.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 4,72 ha |
| Tasa de capitalización | 7,15 % | Tamaño del edificio | 3.069 m² |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2023 | |
| Clase de edificio | A |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,15 % |
| Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 4,72 ha |
| Tamaño del edificio | 3.069 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2023 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6171796 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.892 € | Evaluación total | 1.892 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6171796
Evaluación del terreno
1.892 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.892 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 2 |
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