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Sunbelt Rentals 301 Joshua M. Freeman Blvd

Local 700 m² En venta Ranson, WV 25438 4.757.463 € (6.793 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo arrendamiento de 15 años con NN+
  • Inversión pasiva con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
  • Proximidad a tiendas complementarias (Chick-fil-A, The Home Depot, Panera Bread, McDonald's)
  • Sólida garantía corporativa (Sunbelt Rentals, Inc: más de 1000 ubicaciones en EE. UU. y más de 1230 en todo el mundo).
  • Mercado de alta barrera de entrada.
  • Nueva construcción de clase A.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
700 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2025
Precio
4.757.463 €
Precio por m²
6.793 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
309.235 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zona de oportunidad

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Five Guys
Glory Days Grill
City National Bank
Weis Markets
California Tortilla

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
08-8E-00080000
Evaluación del terreno
440.480 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
440.480 €
  • ID del anuncio: 34675907

  • Fecha en el mercado: 31/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 301 Joshua M. Freeman Blvd, Ranson, WV 25438

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