S&T Bank - Harrisburg, PA | 301 Colonial Rd
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S&T Bank - Harrisburg, PA 301 Colonial Rd
Local 314 m² En venta Harrisburg, PA 17109 2.118.875 € (6.743,76 €/m²) Tasa de capitalización 6,87 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cero responsabilidades del propietario en este arrendamiento de terreno
- Tiendas nacionales ubicadas en las cercanías: Costco, Target, Longhorn Steakhouse, Blaze Pizza, Red Lobster, Buffalo Wild Wings y Chick-fil-A
- Superparcela del famoso centro comercial Colonial Park que acaba de comprar un nuevo propietario, lo que indica optimismo por la revitalización del centro comercial
- Permanecen más de 3 años en un arrendamiento respaldado por la empresa
- El arrendamiento presenta atractivos aumentos anuales de alquiler del 12.5% cada 5 años
- S&T Bank es uno de los bancos más grandes de Pensilvania, con más de 9,5 mil millones de dólares en activos y 75 sucursales en Pensilvania, Ohio, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer en exclusiva a la venta el banco SF S&T de 3.382, ubicado en 301 Colonial Road en Harrisburg, Pensilvania. Este acuerdo incluye que el arrendador no asuma ninguna responsabilidad por este arrendamiento del terreno y más de 3 años restantes en un arrendamiento respaldado por una empresa, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 BoR: Tom Gorman Lic. PA #RM424383
En colaboración con Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 BoR: Tom Gorman Lic. PA #RM424383
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
314 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2007
Precio
2.118.875 €
Precio por m²
6.743,76 €
Tasa de capitalización
6,87 %
Ingresos netos de explotación
145.599 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Parking
13 Espacios (41,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- S&T Bank
- Servicios administrativos y de apoyo
- 314 m²
- -
- Ago. 2028
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| S&T Bank | Servicios administrativos y de apoyo | 314 m² | - | Ago. 2028 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 35-041-084 | Evaluación de las mejoras | 496.186 € |
| Evaluación del terreno | 131.080 € | Evaluación total | 627.266 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
35-041-084
Evaluación del terreno
131.080 €
Evaluación de las mejoras
496.186 €
Evaluación total
627.266 €
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STREET VIEW
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S&T Bank - Harrisburg, PA | 301 Colonial Rd
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