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1130 sq ft Retail for Nail Salon/Barber Shop 301 Altara Ave
Locales 105 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Coral Gables, FL 33146
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 103 | 105 m² | 3,66 metros | 3-5 Años | 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 54.630 € /año 4.553 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 103
Disponible ahora: un espacio completamente construido de 1.130 pies cuadrados en la planta baja, con 1 baño, un área de recepción y un área de espera. Esta versátil unidad es perfecta para uso minorista o de oficina, y está ubicada en el prestigioso Merrick Manor, un lujoso edificio de condominios de uso mixto en el corazón de Coral Gables. La ubicación ofrece una visibilidad privilegiada y un alto tráfico peatonal, a solo unos pasos de las tiendas de primer nivel de Merrick Park y de las intersecciones de alto tráfico de Le Jeune Rd y Bird Rd. La propia Merrick Manor cuenta con 227 residencias de lujo y 20.000 pies cuadrados de tiendas en la planta baja, que incluyen salones de belleza, un spa de uñas, una joyería y Sierra Furniture. Sea parte de esta próspera comunidad de empresas y corporaciones multinacionales que viven en Coral Gables. Características principales: • Espacio total: 1,130 pies cuadrados (tres espacios combinados: CU-3K, CU-3M, CU-3N, CU-3L) • Totalmente construido: listo para su mudanza inmediata • Cuota de condominio: 2.084 dólares al mes • Estacionamiento: servicio de aparcacoches Merrick Manor ofrece una vida de lujo y un espacio comercial de primer nivel en uno de los lugares más atractivos del sur de Florida. Únase a la vibrante comunidad empresarial de Coral Gables y aumente la presencia de su empresa en este exclusivo desarrollo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 3,66 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 301 Altara Ave , Coral Gables, FL 33146
| Espacio total disponible | 105 m² | Superficie bruta alquilable | 26.654 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 26.654 m² |
| Año de construcción | 2019 |
Acerca del inmueble
Disponible ahora: un espacio completamente construido de 1.130 pies cuadrados en la planta baja, con 1 baño, un área de recepción y un área de espera. Esta versátil unidad es perfecta para uso minorista o de oficina, y está ubicada en el prestigioso Merrick Manor, un lujoso edificio de condominios de uso mixto en el corazón de Coral Gables. La ubicación ofrece una visibilidad privilegiada y un alto tráfico peatonal, a solo unos pasos de las tiendas de primer nivel de Merrick Park y de las intersecciones de alto tráfico de Le Jeune Rd y Bird Rd. La propia Merrick Manor cuenta con 227 residencias de lujo y 20.000 pies cuadrados de tiendas en la planta baja, que incluyen salones de belleza, un spa de uñas, una joyería y Sierra Furniture. Sea parte de esta próspera comunidad de empresas y corporaciones multinacionales que viven en Coral Gables. Características principales: • Espacio total: 1.130 pies cuadrados (tres espacios combinados: CU-3K, CU-3M, CU-3N, CU-3L) • Totalmente construido: listo para mudarse de inmediato • Cuota de condominio: 2.084 dólares al mes • Estacionamiento: servicio de aparcacoches Merrick Manor ofrece viviendas de lujo y un espacio comercial de primer nivel en una de las ubicaciones más atractivas del sur de Florida. Únase a la vibrante comunidad empresarial de Coral Gables y aumente la presencia de su empresa en este exclusivo desarrollo.
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1130 sq ft Retail for Nail Salon/Barber Shop | 301 Altara Ave
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