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301-333 Gaddis Blvd
Nave 12.263 m² 77 % Alquilado En venta Dayton, OH 45403 4.671.758 € (381 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
5 muelles y 1 puerta de entrada. Altura del techo libre: 16,5 pies ±. Techo nuevo: 2019.
Estacionamiento cercado y campo de aproximadamente 3 acres para expandir el almacenamiento exterior. Gran potencia.
La empresa 3PL controlada por el vendedor está dispuesta a suscribir un contrato de arrendamiento de 3 años al cierre por 3,50 USD/SF NNN (462 000$ de alquiler neto al año).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.671.758 € | Superficie bruta alquilable | 12.263 m² |
| Precio por m² | 381 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1947 |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 3,35 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 4.671.758 € |
| Precio por m² | 381 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 3,35 ha |
| Superficie bruta alquilable | 12.263 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1947 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
132 000 ± pies cuadrados totales (127 000 ± edificio principal). Hasta 30 000 ± pies cuadrados disponibles. Acceso a muelles comunes. Altura del techo libre: 16,5 pies ±. Techo nuevo: 2019. Posible almacenamiento exterior disponible. Gran potencia disponible.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.787 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.787 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 2.787 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
132 000 ± pies cuadrados totales (127 000 ± edificio principal). Hasta 30 000 ± pies cuadrados disponibles. Acceso a muelles comunes. Altura del techo libre: 16,5 pies ±. Techo nuevo: 2019. Posible almacenamiento exterior disponible. Gran potencia disponible.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R72-04901A0001 | Evaluación de las mejoras | 435.789 € |
| Evaluación del terreno | 53.315 € | Evaluación total | 489.104 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 (Destinado a áreas donde se permiten actividades industriales más intensivas.) |
| I-2 (Destinado a áreas donde se permiten actividades industriales más intensivas.) |
Elaborado por
301-333 Gaddis Blvd
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