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Clippert 301-325 N Clippert St
Locales 232 – 1.991 m² En alquiler Lansing, MI 48912
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente al centro comercial Frandor de 450,000 pies cuadrados
- Desarrollos de uso mixto casi nuevos: Red Cedar, SkyVue y el futuro ROECO
- Ubicado en el centro de actividad minorista de Greater Lansing
- A media milla de la Universidad Estatal de Michigan con más de 63 000 estudiantes/profesores
- Tráfico minorista constante
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 1.991 m² | Negociable | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 433.179 € /año 36.098 € /mes | Triple neto (NNN) |
301-325 N Clippert St - Planta 1
Se pueden dividir hasta 21.435 pies cuadrados. Estacionamiento gratuito a pie de puerta. Fácil acceso para los clientes con cinco puntos de entrada desde Clippert St., Homer St., Sellers Ave. Y Vine St. Expuesto a un tráfico constante de minoristas en el centro de actividad minorista de Greater Lansing y sus alrededores. Al lado de Qdoba y cerca de restaurantes populares como Panera Bread, Jet's Pizza, Olga's Kitchen, Red Lober, Blaze Pizza y más. Cerca de la Universidad Estatal de Michigan y del nuevo hotel AC by Marriott and Hyatt House. Ubicación céntrica con acceso inmediato a la US-127 y la I-496.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Accesible en sillas de ruedas
- 5 puntos de entrada/salida
- Estacionamiento gratuito a pie de puerta
- Excelentes oportunidades de señalización
- Potencial de señalización en vallas publicitarias
- Fácil acceso para los clientes con 2 juegos de puertas dobles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CLIPPERT
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- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jet's Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jet's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 301-325 N CLIPPERT ST , LANSING, MI 48912
ACERCA DEL INMUEBLE
Cinco puntos de entrada/salida desde Clippert St., Homer St., Sellers Ave. y Vine St. Ubicación céntrica con acceso inmediato a las US-127 e I-496.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Clippert | 301-325 N Clippert St
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