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Cresent Center 301-315 N First Ave
156 – 388 m² En alquiler Evansville, IN 47710
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 301 | 232 m² | - | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 311 | 156 m² | 3,66 m | 5 Años | 133,20 € /m²/año 11,10 € /m²/mes 20.740 € /año 1.728 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 301
Ubicado en la esquina de Frist Avenue y Franklin Street, cerca del centro de Evansville y frente a Berry Plastics. Este es un lugar muy atractivo con mucho tráfico y gran visibilidad. Este espacio no durará mucho.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
Planta 1, módulo 311
Esta propiedad está ubicada frente a Berry Plastics, una empresa que cotiza en bolsa y que emplea a un gran número de residentes de Evansville y los suburbios. La Primera Avenida es una zona de alto tráfico cerca del centro de la ciudad y de la calle Franklin. Entre los inquilinos vecinos se encuentran Deaconess Medical Clinic, Check N Go y Old Tyme Deli, una tienda muy apreciada por muchos en la comunidad. Anteriormente, el espacio de arrendamiento estaba ocupado por Boost Mobile, que estaba afiliada a Sprint. El sistema HVAC tiene solo 4 años, junto con el baño completamente equipado y accesible para discapacitados. Buscamos que este espacio se agote rápidamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,66 m
- Alto tráfico
- Cerca de Berry Plastics y Center Point Energy
- Centro comercial estéticamente atractivo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Space is located between Deli & Boost Mobile
DATOS DEL INMUEBLE DE 301-315 N FIRST AVE , EVANSVILLE, IN 47710
| Espacio total disponible | 388 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 388 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en First Avenue y Franklin, frente a Berry Plastics, que es uno de los principales empleadores de Evansville. Visible desde la autopista Lloyd Expressway y tiene un alto índice de tráfico. La 301 fue anteriormente Check N Go (inicialmente Casey Check Advance) durante más de 30 años, hasta que las recientes regulaciones del gobierno federal obligaron a cerrarla. Esta era una de sus ubicaciones más rentables en el triestado.
- Visibilidad de la autopista
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cresent Center | 301-315 N First Ave
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