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Harding Building 301-311 SW Madison Ave
125 – 923 m² En alquiler Corvallis, OR 97333
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 125 m² | Negociable | 223,57 € /m²/año 18,63 € /m²/mes 28.019 € /año 2.335 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 147 m² | Negociable | 223,57 € /m²/año 18,63 € /m²/mes 32.879 € /año 2.740 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 650 m² | Negociable | 248,41 € /m²/año 20,70 € /m²/mes 161.545 € /año 13.462 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio central orientado al suroeste de Madison. Será necesario que el inquilino ceda unos 300 pies cuadrados (+/-) al instalar el vestíbulo del ascensor. En ese momento se proporcionará un nuevo escaparate.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1
Unidad final. Se puede combinar con el espacio adyacente para alcanzar una superficie de 2.932 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 2
Espacio de oficina en el segundo piso. El propietario instalará el ascensor/vestíbulo. Se puede dividir en 2.372 pies cuadrados y 2.477 pies cuadrados con acceso a baños comunes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 18 - 56 Personas
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 301-311 SW MADISON AVE , CORVALLIS, OR 97333
| Espacio total disponible | 923 m² | Superficie bruta alquilable | 1.442 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 923 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.442 m² |
| Año de construcción | 1910 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio Harding ubicado en la «zona cero» para la actividad minorista en el centro de la ciudad. Se han planificado muchas mejoras, incluidas nuevas fachadas de tiendas, ascensores y vestíbulos para los usos del segundo piso, y más.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Harding Building | 301-311 SW Madison Ave
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