The Lewelleyn Manor Apartments 301-307 N Rampart Blvd

VartanianCre of Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. se complace en presentar los Lewelleyn Manor Apartments ubicados en 301-307 N Rampart Blvd, una excelente oportunidad de inversión de uso mixto en el vibrante vecindario de Westlake de Los Ángeles.
Esta propiedad bien mantenida comprende 46 unidades residenciales, que incluyen 4 unidades (1 recámara y 1 baño) y 42 unidades (tipo estudio), lo que ofrece una combinación diversa de inquilinos e ingresos de alquiler constantes. La planta baja alberga a tres inquilinos minoristas, lo que agrega fuentes adicionales de ingresos y aumenta el potencial de flujo de caja general.
Muchas de las unidades residenciales han sido cuidadosamente renovadas a un alto nivel, con elegantes pisos laminados de alto brillo, encimeras de cuarzo, salpicaduras de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes modernos e iluminación LED de bajo consumo. Estas mejoras, combinadas con pintura fresca e iluminación empotrada, crean una estética limpia y moderna que atrae a los inquilinos más exigentes de hoy en día.
Las áreas comunes de la propiedad también han sufrido mejoras significativas, que incluyen nuevos pisos de baldosas, pintura renovada e iluminación LED empotrada, lo que mejora tanto la funcionalidad como el atractivo del edificio. Una interesante adición a la propiedad incluye la instalación de lavadoras y secadoras nuevas y propias en el sótano del edificio. Estas unidades no se arrendarán, lo que ofrece la oportunidad de aumentar los ingresos derivados de los servicios de lavandería, lo que mejora aún más el potencial de flujo de caja de la propiedad
El edificio cuenta con contadores individuales de electricidad, mientras que el consumo de gas se mide con un contador maestro. Se generan ingresos adicionales a través del programa RUBS (Ratio Utility Billing System) y de una torre parabólica ubicada en la azotea, lo que maximiza aún más el potencial de la inversión. Con su ubicación céntrica, su excelente accesibilidad y su proximidad a los principales centros culturales y económicos, los Lewelleyn Manor Apartments ofrecen una inversión atractiva y estratégicamente posicionada en Los Ángeles.
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