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Mill District 301-303 Verona
Locales 445 m² En alquiler Verona, WI 53593
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad de restaurante con un primer piso y un patio en la azotea.
- Alta visibilidad, tráfico peatonal y tráfico callejero todos los días con amplio estacionamiento para inquilinos y visitantes.
- Un innovador diseño de corredor que incluye una chimenea y asientos y sirve como puerta de entrada al parque municipal adyacente.
- Amplios escaparates y potencial de señalización de alta visibilidad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo West | 445 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo West
Ideal para un usuario de restaurante/cafetería, el espacio ofrece espacios de patio en la planta baja y en la azotea. Incluye un patio en la planta baja de 1,784 pies cuadrados y un patio en la azotea de 2,402 pies cuadrados. Haga un recorrido en 3D aquí: https://my.matterport.com/show/?m=DZZW5ssF6UQ
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos acabados: 3,66 m
- Patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 301-303 VERONA , VERONA, WI 53593
| Espacio total disponible | 445 m² | Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 445 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Mill District es un centro de la ciudad que crea comunidad a través de una combinación de parques y espacios culturales que combinan actividades y tiendas que dan a la calle, todos los cuales están flanqueados por una combinación de comunidades de viviendas multifamiliares que sirven a una variedad de niveles de ingresos. Encuentre su negocio ideal en un edificio completamente nuevo de tres pisos con escaparates en el primer piso ubicados debajo de apartamentos de alta gama. Disfrutarás de una excelente visibilidad en la concurrida avenida West Verona, con un amplio estacionamiento y grandes escaparates para atraer a los visitantes a tu puerta. The Mill District Development es una remodelación única de uso mixto que es fundamental para nuestra visión de crear un centro comunitario inspirador, multigeneracional y apto para los peatones, en el corazón de Hometown, EE. UU.
- Restaurante
- Terraza en el techo
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mill District | 301-303 Verona
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