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Turtle Creek Crossing 3009 E Highland Dr
Locales 483 m² En alquiler Jonesboro, AR 72401
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ASPECTOS DESTACADOS
- #1 Intersección en el área comercial
- Exposición a más de 60 000 CPD
- Rodeado de tiendas y restaurantes nacionales
- Espacio de arrendamiento minorista #1 en el área comercial
- Exposición a más de 50 000 automóviles por día
- Sólida cotenencia con PetSmart, T-Mobile y SportClips
- Inquilinos nacionales fuertes
- Un mercado en rápido crecimiento
- Entrada y salida hacia el norte, el oeste y el sur
- Ubicado en la intersección #1 en Jonesboro, entre Red Wolf Blvd. Y Highland Dr.
- Único espacio disponible en esta intersección y a lo largo de Red Wolf Blvd. Corredor
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 483 m² | Negociable | 207,54 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 100.262 € /año 8.355 € /mes | Triple neto (NNN) |
3009 E Highland Dr - Planta 1
Esta rara oportunidad de arrendamiento es de aproximadamente 5.200 pies cuadrados y se encuentra en un CENTRO COMERCIAL DE ALTO PERFIL Y SÓLIDO ANCLADO POR INQUILINOS en la esquina de Red Wolf Blvd. Y Highland Dr., ¡lo que le da exposición a más de 60 000 AUTOMÓVILES POR DÍA! La propiedad tiene acceso a Red Wolf Blvd. hacia el oeste, a Highland Dr. al norte y a Dayton Ave. hacia el sur. Este centro comercial de casi 25,000 pies cuadrados está patrocinado por PetSmart e incluye T-Mobile junto con nuestra vacante actual de 5,200 pies cuadrados. El edificio de enfrente, que consta de aproximadamente 11 000 pies cuadrados, está construido por Skechers e incluye SportSlips, Diva Nail & Spa y Mai Pai Thai Cuisine. Otros restaurantes y tiendas minoristas cercanos son: Five Guys, Cheddar's Scratch Kitchen, Ulta Beauty, Kirklands, Olive Garden, AT&T, Chili's, Target, Dillards y JC Penny.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TURTLE CREEK CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Diva Nails & Spa
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- Mai Pai Thai Cusine
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
- Skechers
- Zapatos
- 831
- Internacional
- Sport Clips, Inc
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.025
- Internacional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.697
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Diva Nails & Spa | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Mai Pai Thai Cusine | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
| Skechers | Zapatos | 831 | Internacional |
| Sport Clips, Inc | Salón/Peluquería/Spa | 3.025 | Internacional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.697 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3009 E HIGHLAND DR , JONESBORO, AR 72401
| Espacio total disponible | 483 m² | Fachada | 82,30 m activado Highland Drive |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.221 m² |
| Parking | 73 Espacios | Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 73 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 82,30 m activado Highland Drive |
| Superficie bruta alquilable | 3.221 m² |
| Superficie total del terreno | 1,14 ha |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta oportunidad de arrendamiento extraordinariamente rara es de aproximadamente 5.200 pies cuadrados y está ubicada en un centro comercial de alto perfil y sólido anclado a inquilinos en la esquina #1 en Jonesboro, Arkansas, en la intersección de Red Wolf Blvd. Y Highland Dr. La ubicación permite la exposición de más de 50 000 automóviles por día. La propiedad tiene acceso a Red Wolf Blvd. al oeste, Highland Dr. al norte y Dayton Ave. al sur. Otros restaurantes y tiendas cercanas incluyen: Five Guys, Cheddar's Scratch Kitchen, Ulta Beauty, Kirkland's, Olive Garden, AT&T, Chick-Fil-A, T-Mobile, Chili's y PetSmart. Esta oportunidad de 5.200 pies cuadrados es sin duda la mejor propiedad inmobiliaria de Jonesboro. ¡No se pierda esta rara oportunidad de posicionarse en un sector inmobiliario extraordinario!
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Turtle Creek Crossing | 3009 E Highland Dr
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