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Single Tenant QSR NNN 13+ Years Remaining 3009 Calloway Dr

Local 76 m² En venta Bakersfield, CA 93312 1.524.833 € (20.065 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Restaurante de comida rápida Checker's con doble servicio
Propiedad con tarifa simple
Ubicación privilegiada con fachada en Calloway Dr (26.046 ADT)

Triple Net Lease: sin gastos del propietario
Sólido operador regional de franquicias

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers International se complace en ofrecer a los inversores cualificados la oportunidad de adquirir un restaurante Drive-In de Checkers Rally en Bakersfield, California. La propiedad es un restaurante de comida rápida Checkers' con doble servicio de autoservicio construido en 2008. El edificio tiene un total de 818 pies cuadrados y está situado en un terreno de 10.454 pies cuadrados.
Checkers and Rally's opera 790 tiendas en los Estados Unidos y es una marca QSR conocida a nivel nacional. El restaurante ha operado de forma continua en este lugar desde 2008. El actual operador, director ejecutivo, garante y franquiciado, es F & M Restaurants Inc., que dirige desde 2019 y opera desde 2008, y opera 10 restaurantes Rally's y un restaurante Checkers.
Al arrendamiento triple neto a largo plazo de 20 años le quedan aproximadamente 13 años y 9 meses y presenta un aumento del 10% cada cinco años. El próximo aumento está programado para el 1 de enero de 2029. Además, hay cuatro opciones para extender el plazo del arrendamiento por cinco años. Cada opción tiene un aumento del 10% cada cinco años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

76 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2008

Precio

1.524.833 €

Precio por m²

20.065 €

Tasa de capitalización

5 %

Ingresos netos de explotación

76.194 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

0,10 ha

Zonificación

C-2 - Comercial regional

Parking

14 Espacios (184,22 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Señalización

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
76 m²
-
Triple neto
Dic. 2038

Con más de 30 años en el negocio, Checkers se centra en sus franquicias y su rentabilidad. Están juntos en esto porque trabajan en estrecha colaboración con todas sus franquicias y las comunidades a las que sirven. Su menú ofrece sabores grandes y atrevidos que no se pueden encontrar en ningún otro lugar. Como son propietarios y operadores del 30% de las ubicaciones, examinan cualquier cambio antes de enviarlo al sistema de franquicias.