3006 Harrison Ave
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3006 Harrison Ave
Local 614 m² En venta Cincinnati, OH 45211 247.889 € (404 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posible financiación del vendedor. Muchos usos posibles.
- Muelle para camiones en la parte trasera.
- Esta área de Westwood está prosperando con mucho desarrollo.
- El segundo y tercer piso tienen entrada privada, así como interior. Podría ser un apartamento de 3 dormitorios u oficinas.
- Amplio estacionamiento en la parte trasera de Montana Ave.
- El interior está limpio y listo para su remodelación según sus necesidades.
RESUMEN EJECUTIVO
Precio reducido. Posibilidad de financiación por parte del vendedor. Edificio de uso mixto de primera calidad para el desarrollo
Ubicada justo al lado de The Ivory House, en el codiciado distrito de entretenimiento del ayuntamiento de Westwood, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para los desarrolladores. Rodeado de una vibrante mezcla de restaurantes, bares y negocios, está posicionado en un área de rápido crecimiento con un importante desarrollo futuro.
El edificio cuenta con un espacio en la planta baja de 4,000 pies cuadrados perfecto para uso minorista o comercial, junto con un espacioso apartamento tipo loft de 3 dormitorios que ocupa el segundo y tercer piso (con un total de 5,690 pies cuadrados). El apartamento cuenta con su propia entrada privada para mayor privacidad.
La propiedad incluye 4 plazas de aparcamiento designadas, con aparcamiento municipal gratuito adicional disponible en la parte trasera del edificio. Un muelle para camiones en la parte trasera ofrece un cómodo acceso para las entregas y la logística.
Esta es una oportunidad fantástica para ser parte de los emocionantes desarrollos que se están llevando a cabo en la zona. Ya sea que esté buscando construir un espacio comercial o de oficinas con unidades residenciales en la parte superior o un concepto completamente nuevo, este edificio está listo para la transformación.
Ubicada justo al lado de The Ivory House, en el codiciado distrito de entretenimiento del ayuntamiento de Westwood, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para los desarrolladores. Rodeado de una vibrante mezcla de restaurantes, bares y negocios, está posicionado en un área de rápido crecimiento con un importante desarrollo futuro.
El edificio cuenta con un espacio en la planta baja de 4,000 pies cuadrados perfecto para uso minorista o comercial, junto con un espacioso apartamento tipo loft de 3 dormitorios que ocupa el segundo y tercer piso (con un total de 5,690 pies cuadrados). El apartamento cuenta con su propia entrada privada para mayor privacidad.
La propiedad incluye 4 plazas de aparcamiento designadas, con aparcamiento municipal gratuito adicional disponible en la parte trasera del edificio. Un muelle para camiones en la parte trasera ofrece un cómodo acceso para las entregas y la logística.
Esta es una oportunidad fantástica para ser parte de los emocionantes desarrollos que se están llevando a cabo en la zona. Ya sea que esté buscando construir un espacio comercial o de oficinas con unidades residenciales en la parte superior o un concepto completamente nuevo, este edificio está listo para la transformación.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
3.554 €
|
5,79 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
3.554 €
|
5,79 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 3.554 € |
| Anual por m² | 5,79 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.554 € |
| Anual por m² | 5,79 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
614 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1905
Precio
247.889 €
Precio por m²
404 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,84
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CC-P - Diseñado para adaptarse a una variedad de usos comerciales que sirven a la comunidad y, al mismo tiempo, permiten estándares de desarrollo flexibles.
Parking
21 Espacios (34,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
14 m en Harrison Ave
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 208-0056-0078 | Evaluación total | 43.133 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 15.360 € (2023) | Impuestos anuales | 3.554 € (5,79 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 27.772 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
208-0056-0078
Evaluación del terreno
15.360 € (2023)
Evaluación de las mejoras
27.772 € (2023)
Evaluación total
43.133 € (2023)
Impuestos anuales
3.554 € (5,79 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3006 Harrison Ave
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