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3005 Solomons Island Rd

Local 139 m² En venta Edgewater, MD 21037 2.138.670 € (15.347 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Antiguo edificio bancario con 2 carriles de acceso activo
Recuento diario de tráfico de +/- 45.000 vehículos por día

215 pies de frente directamente a lo largo de la Ruta 2

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento de NNN para un solo inquilino en el lugar con un dispensario de cannabis autorizado con una nueva prórroga de 5 años que comenzó el 1 de noviembre de 2024.

3005 SIR brochue_rev2

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

139 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1979

Precio

2.138.670 €

Precio por m²

15.347 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,02

Tamaño de la parcela

0,61 ha

Zonificación

C3 - distrito comercial general que permite centros comerciales más grandes y el desarrollo comercial en franjas a lo largo de las principales carreteras

Parking

19 Espacios (136,34 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

29 m en Solomons Island